惠文花市要搬家 /「市81」BOT案

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惠文花市要搬家 擬轉戰黎明重劃區

惠文路、向上路口的惠文花市土地租約在明年2月到期，市府正辦理公開招商，將在該處興建商場，花市勢必轉移陣地，業者希望遷往黎明重劃區，對此，市府表示，會全力協助，但黎明重劃區土地在時程上會有空窗期，正研究解決辦法。

惠文花市所在地為「市81」公有市場用地，因應租約將到期，市府經發處正推動「市81」BOT案，由於位處7期重劃區的精華地帶，前天的招商說明會吸引10多家知名廠商與會。
民眾統稱的「惠文花市」實際上包括台中市花卉批發市場及惠文廣場，前者同時提供批發與零售服務，是台中市最具規模的花市，已有近16年的歷史，明年2月以後，花市何去何從，受到業者與民眾關注。
台中市花卉批發市場由台灣區花卉運銷合作社經營，合作社表示，遷移花市是重大工程，如果新址距離太遠，零售客源會流失，另外，會買花的民眾生活水平較高，希望新址能鄰近市區，並成立觀光花市來帶動大台中生活圈，至於地點在哪裡，就讓市府決定。
業者則希望能搬到黎明重劃區，與惠文花市距離近，且交通方便，如果可以搬過去，業者樂觀其成。業者也說，當初到惠文花市，7期還是一片荒涼，附近都靠花市撐起場面，現在地價上漲，財團有興趣開發，花市又要轉戰另一個重劃區開疆闢土。
聽到惠文花市將搬遷，民眾表示，已經習慣到這裡買花，希望不要搬得太遠；也有人說，市區其實不缺大型購物商場，有花市不但方便民眾，還增添綠意。
對於搬遷地點，經發處表示，黎明重劃區原本預定今年底交地，花市明年2月搬遷，時間可以銜接，但目前交地時程延遲，會延遲多久還不知道，以致中間出現空窗期，市府會盡量幫助業者，尋找可以暫時安置的地點。自由時報 記者張菁雅／台中報導 2010/07/08
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中市標租市場用地 業者探詢

台中市政府將標租位於圓滿戶外劇場附近的「市81」用地，今天舉辦招商說明會。台中市副市長蕭家旗表示，包括銀行、保險、大賣場等業者表達高度興趣。
位於台中市向上路、大墩11街附近，占地6000坪的「市81」用地，由於緊臨圓滿戶外劇場、「停95」停車場及未來的捷運綠線G10A站，可謂是黃金地段，市府希望藉著這塊土地標租帶動周邊經濟快速發展。
蕭家旗指出，現為「惠文花市」的「市81」用地，租約到期後準備另行招租，今天舉辦招商說明會，吸引大批業者前來詢問，顯示這塊土地的發展潛力受到高度的注目。
蕭家旗表示，這塊土地占地6000坪，容積率為240%，可以蓋1 萬多坪的面積使用，尤其附近不但緊臨圓滿戶外劇場、「停95」停車場、未來的捷運線G10A站，且契約長達30年，還可有兩次9年9個月的延長期，具有相當大的利基，不但業者具有高度興趣，市府也對這塊土地抱著極高的期望。
他說，這塊土地是市場用地，市府初步希望朝賣場的方向規劃，但只要有良好的投資計畫、對台中市的經濟發展有明顯的幫助，市府都會納入考量，因此在說明會現場包括銀行、保險公司、家具公司等各種業種都有代表前來聆聽，也表達出高度意願。
蕭家旗指出，市府將在整理業者意見後儘速上網招標，預定8月15日上網招標，9月15日截止投標，10月1日起展開資格評審，並於年底開標，歡迎有意願的廠商踴躍投標。中國時報 【中央社】

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