房市人才荒,台大人轉戰代書【中國時報】 | 🍄樂愛生活手札

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2011/02/18

房市人才荒,台大人轉戰代書【中國時報】

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房巿熱,巿場大鬧代書荒,近年來大舉拓點的房仲業紛紛拉高薪資、福利搶人。信義房屋今年徵才人數超過在職代書逾一倍以上,達一百五十名,為吸引人才加入,特別提供前六個月訓練期,保障月薪三.七萬至四萬的高薪,之後給薪改為獎金制,平均年薪更有機會破百。

為了搶人,永慶房仲提供保障月薪三.二萬至三.五萬長達九個月,還外加證照津貼,並提供台北市、新北市以外之地政士北上任職者住宿津貼,計畫在兩年內要招募二百名代書。

所謂代書,正式名稱為地政士,須取得地政士執照才可執業,工作內容主要為不動產合約簽訂、產權登記、抵押貸款、稅務申報、金融資產相關登記業務等。目前全台約有二萬多人擁有地政士資格,卻僅一萬一千二百零八人使用執照開業。近年來因房屋買賣交易量增加,過戶案量跟著變多,不但人力需求恐急,按件計酬的代書工作,薪資水準也相對提高。

勞委會去年平均薪資統計顯示,土地代書月平均薪資為七萬餘元,比前一年增加四○%,為排名第八的高薪行業,比企業主管和經理人員平均薪資還要高。

信義代書執行協理陳學良說,信義代書是聯合事務所,所內代書不必單打獨鬥,由於案源穩定,平均每人每月可接案十七件以上,讓公司內部代書六成以上是人人稱羨的百萬高薪族。永慶房仲集團也表示集團內的代書,年薪百萬以上比比皆是。甚至有畢業於台大人類學系李雅玲,拋下國會助理光環,轉戰代書,表現優異,年薪破百萬。

【2011/02/18/中國時報/王莫昀/台北報導】
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代書供不應求,房仲高薪搶人【工商時報】

房市熱,代書反而供不應求。信義房屋、永慶房屋昨天同步祭出高薪條件,徵才共350位代書,號稱為史上最強一波代書「搶人」大戰,使得代書成為不動產仲介經紀人執照、土地估價師執照之後,第3張最熱門的專業證照。

信義代書執行協理陳學良昨日表示,信義將提供求職者黃金舞台,開出史上最大職缺,徵求代書150名,前6個月為訓練期,保障月薪3.7至4萬元,滿6個月後給薪改為獎金制,平均年薪即可破百萬;再加上案源固定、幾乎沒有業績壓力,對求職者來說是相對穩定的選擇。

永慶房仲集團也祭出優渥薪資和福利條件,大舉「搶人」。包括保障月薪3.2萬至3.5萬元長達9個月,號稱為業界保障期最長的公司;並外加證照津貼,並提供台北市、新北市以外的地政士,北上任職者住宿津貼,為地政士業界首創。

【2011/02/18/工商時報/記者蔡惠芳/台北報導】
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代書熱,信義、永慶搶招募【經濟日報】

看好國內房市交易熱絡,信義房屋與永慶房屋今年同時擴大招募代書人才,兩大房仲總計將招募350名代書新血,是歷年來規模最大的一次,並且搭配相對高薪的保障,引起就業市場矚目。

信義房屋關係企業信義代書今年首次針對代書擴大徵才,不但提供半年的訓練,保障月薪3.7萬元起。

永慶房仲集團不遑多讓,預計兩年內招募200位具證照的代書,提供九個月保障月薪3.2萬元至3.5萬元,並有教育訓練。

信義代書執行協理表示,坊間代書多半由個人執業,必須自己尋找案源,建立人脈;信義代書已建置數位化地政士系統,也有穩定案源,全台有16家事務所,分別在大台北地區、桃園、新竹、台中、台南與高雄,這是最大的競爭優勢。

根據民國99年勞委會平均薪資統計資料顯示,土地代書月平均薪資7.12萬元,比前一年增加了40%,為排名第八的高薪行業,比企業主管和經理人員平均薪資還要高。

陳學良說,一般代書事務所接進一筆單純的買賣登記,代書費約在1.6萬元左右,信義代書因為案量足夠,平均薪資較一般代書事務所高,目前公司內128位代書中有六成年薪超過百萬元。

永慶房屋指出,由於國內房地產交易市場熱絡,與土地、不動產交易相關的業務量大增,因此對代書求才若渴,為了爭取已有證照的代書加入,才會祭出比同業更好的條件,希望能擴大代書規模。

代書正式名稱為地政士,需取得地政士執照才可執業,工作內容主要為不動產合約簽訂、產權登記、抵押貸款、稅務申報、金融資產相關登記業務等。目前全台約有2萬多人擁有地政士資格,卻僅1.12萬人使用執照開業。

【記者李至和/台北報導】地政士就是土地代書,民國90年10月通過地政士法後正名。取得地政士證照,即可代辦處理土地登記轉移、財產繼承與過戶等相關業務,收入穩定且務實,吸引不少社會新鮮人積極取照。

信義代書執行協理陳學良說,地政士在不動產相關證照中,屬入門級,只要年滿20歲、擁有高中畢業學歷即可報考。每年均有五、六千人投考,總平均50分以上即可取得證照,錄取率相對較高。


【2011/02/18/經濟日報/記者李至和/台北報導】
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房仲業搶人,地政士年薪百萬【聯合晚報】

房市交易熱,房仲業展開搶人才大戰,除了營業員,戰火也擴及地政士(代書),有房仲業祭出年薪百萬元徵才,業者表示,在房市前景看好,仲介相關政策可能修訂下,地政士需求持續增加,在學學生或想轉業民眾不妨利用時間準備考試,取得地政士資格為自己增加就業機會。

需求大增,普考及格率9%

成為地政士,必須通過專門職業及技術人員普通考試,並取得執照,今年考試日期為6月11日,信義房屋,表示目前考試及格率約在9%上下,非本科系學生也有機會考上。

台北市不動產仲介公會理事長黃鵬希表示,房市景氣好,各大房仲都大舉擴店,全台房仲店數去年較前年增加約一成,今年更有機會挑戰6000店大關,人力需求相當大而且吃緊。

信義房屋企研室經理蘇啟榮表示,除了經紀人、營業員外,由於房屋買賣交易簽約後,後續過戶、設定、相關稅費都由地政士接手處理,地政士的需求也隨景氣升溫而大增。

全國不動產董事長葉春智表示,基本上一家仲介店至少得和兩到三位地政士配合,仲介業對地政士本就有一定需求量,而近來地政士業者積極推動希望能比照國外不能同時代理買賣雙方,未來如果定案,房仲搶地政士情況會更為明顯。

接案穩定,沒有業績壓力

有鑑於此,預計今年將在兩岸展店130家直營店的信義房屋,今天宣布徵求地政士150名,並開出前6個月訓練期保障月薪3.7~4萬元,6個月後給薪改為獎金制,有穩定的案件來源,平均每人每月可接案17件以上,平均年薪可破百萬,幾乎沒有業績壓力的優渥條件徵才。

【2011/02/17/聯合晚報/記者游智文/台北報導】


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