行政院計畫以都市更新方式，再造黎明新村成商業新都心，但台中市持反對意見，副市長蕭家淇強調，不該將黎明辦公區變成住商用地出售，中央應該以區段徵收處理，讓台中市最少分得一半國有土地，規畫停車場、公園公共設施，再創台糖購物中心合作的成功模式。
緊臨新市政中心的黎明新村，為省府第二辦公室，中央將進行都市更新改為住商用地，建構成政商轉金三角，但市府力爭改為區段徵收，台中市至少可以分得一半的國有土地。
蕭家淇說，黎明新村以前是台灣省政府重要行政中心之一，為活絡發展，中央希望在民國一○四年前，以都市更新方式，建構成政商轉金三角，將原來辦公廳舍變更為住商用地及公園。
「黎明新村變更為住商用地，對當地發展並不是非常好，市府主張由地方主導」，蕭家淇表示，希望朝向區段徵收辦理，把必要的公共設施用地，提供給地方政府和社區使用。
台中市政府對黎明新村態度就是「不賣地」，但對中央政府希望用都市更新方式重新再造，把原來的辦公室變更為住商辦公區、公園重新開發，已向行政院提出反對意見，而且黎明新村不少建築物屋齡才十多年很有利用價值，最好能當成市府第二辦公區。
黎明社區八公頃土地，位在七期旁的黃金地段，市府打如意算盤，黎明社區搬到南投中興新村高等研究園區，中央以都市更新賣地，採原來持有使用土地比例換算，台中市根本沒得分，只有力爭區段徵收，才有機會獲得土地參與開發。
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