中時電子報 (2011-08-06)
林先生
工商時報【林先生】
我們一家4口，原本住在台中市11期重劃區的透天別墅社區，一住就是8年。不過，我的餐廳卻開在美術園道上，過去6年來，我每天上下班得耗費約50分鐘的車程。
為了方便上下班，我和另一半商量後決定換屋，就近買在美術園道上。由於另一半目前在日本進修，完全授權我負責處理購屋事宜，從買屋到賣屋，我前後花不到1個月的時間；現在，從我新家到餐廳上班，走路不用3分鐘，只不過，另一半還沒看過新屋。
我本身是學資訊，卻喜歡餐飲業，6年前在台中市美術園道上開設「愛琴海」希臘風味餐；4年前，又開設「安徒生童話」義大利料理餐廳；去年10月，在同一條路上又投資一家「小義麵」義大利餐廳，整個生活重心都在美術園道上。
因為在美術園道開餐廳多年的關係，對周邊環境熟悉，也因此愛上這裡的綠園道。決定換屋後，我們委託信義房屋銷售11期的透天別墅，結果不到3天就賣掉了。為了趕緊買到新窩，我們不僅委託信義房屋找屋，自己也拚命上網找美術園道周邊的待售屋。
我們要換屋時，購屋預算設定在1,000萬至1,500萬元之間，要含1個停車位；此外大樓管理須嚴謹，最好戶數單純。
結果，理想中的房子就出現在五權西三街上，4房格局不僅符合我們的需求，因為中古屋公設比低，總戶數不到80戶，建商自己也住在大樓裡。看屋不到2星期，我們就決定買下美術園道上的新窩。
我們有2個小孩，一個3歲、一個6歲，都是活潑好動的年齡，每逢週末假日，我們很喜歡帶著小朋友到美術園道散步；從我家走路到國立美術館散步，也不用3分鐘；這裡的生活機能就靠美村路商圈，住在美術園道上可說是鬧中取靜。
現在回想起來，我購屋經驗完全看需求、而非看時機。就像民國90年時，因結婚而購屋，當時購買11期透天別墅預售屋，方便與父母親同住；後來，因為要就近上班的關係，選擇換屋到美術園道，賣掉住8年透天別墅，還小賺一些。
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