雙北房價高居不下，不少人買不起，乾脆搬到只隔一條雪隧的宜蘭，其中又以新北市最多，今年就將近三千人，這些新移民看中宜蘭生活環境好，新房總價又不高，而且交通還算便利，一個小時內就可以到雙北上班，有竹科工程師放棄百萬年薪，到宜蘭創業，還有退休銀髮族在宜蘭置產養老，新移民的湧入，讓宜蘭房價日益看漲。
美麗大海、衝浪人潮，一整排商船，還有悠閒釣客，在宜蘭，沒有高樓大廈擋住這片美景，因此，建物廣告林立，房子一間一間蓋起，吸引新移民買房置產，宜蘭今年至11月為止，外縣市遷入人口8132人，雙北就佔了6成，其中又以新北市較多，有將近3千人。
房仲業者雷遠誌：「台北市跟新北市的房價，基本上都太高，都已經到高檔了，那北客都會轉進宜蘭。」
新移民湧入宜蘭也拉抬房價，以礁溪重劃區為例，去年一坪約45-50萬，今年最高一坪60萬元，漲幅2到3成，而除了房價因素，雪山隧道也拉近了北東距離。
宜蘭轉運站服務人員：「還有要往台北的旅客嗎？台北即將發車。」
不論是搭客運通勤，還是自己開車，宜蘭往返台北，不塞車只要3、40分鐘。宜蘭新移民劉國青：「以前台北交通黑暗期的時候，光是從中永和到台北上班，其實都還要花很多時間。」
還有不少民眾，拋下都會塵埃，來到宜蘭創業，新鮮果汁、小麥啤酒，還有特色明信片，2名30幾歲的竹科工程師，放棄年薪百萬的工作，今年6、7月來到宜蘭合開冰果室。
冰果室老闆陳水成：「2個人都還滿喜歡宜蘭整個生活，步調比較慢。」
享受慢活，宜蘭空氣好、美景多，也吸引銀髮退休夫妻來這裡養老，宜蘭生活機能日漸增強，都市小資族可用低預算，來獲得較舒適的生活空間，宜蘭房價遠景日益看漲。
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