台中水湳經貿園區在過去十年中，從機場舊址蛻變為結合中央公園、國際會展中心、創新研究園區、文化商業區及生態住宅等的大型綠色智慧複合園區。 近年來，園區內不僅有大型公共建設陸續啟用，也帶動了房價的飆升，並吸引了企業進駐，從過去的航空與眷村聚落轉型為具備國際競爭力的現代化園區，同時在生活機能上逐漸完善。
十年蛻變：從機場到智慧園區
綠色生態軸心：
園區規劃了約67.34公頃的超大型中央公園，作為園區的綠色心臟，串聯起周邊的四大特色分區。
國際經貿機能：
規劃有大型國際會展中心，集結經貿、展覽、會議、購物、金融與辦公等複合式商業服務。
創新與文化發展：
設有創新研究園區與文化商業區，促進產業升級與在地文化發展。
智慧城市藍圖：
園區整合了智慧交通、綠色建築等概念，朝向永續發展的智慧城市目標邁進。
生活實感：居住機能與發展潛力
綠意生活環境：
中央公園為居民提供了高品質的休憩空間，加上周邊住宅規劃，提供了優質的生活環境。
商業與交通便利：
大型會展中心、商務服務、購物中心等設施的到位，預計將吸引更多人潮，提升區域商業活力。
房地產價位提升：
園區的發展吸引了大量建設與企業投資，帶動了周邊房價的顯著上漲，成為台中市高房價指標區域之一。
企業與人才進駐：
園區的國際化發展，吸引了大型企業進駐，預計將創造更多就業機會，吸引人才在此發展。
從藍圖到綠洲：台中水湳經貿園區的十年蛻變與生活實感
在台中市，有一片土地，它的故事始於一場宏偉的城市規劃，歷經質疑、延宕與路線調整，最終在十年後，以驚人的面貌展現在眾人眼前。這片土地，就是從舊水湳機場蛻變而來的水湳經貿生態園區。
這是一個關於「時間」與「遠見」的故事。十年前，這片近 250 公頃的土地，仍是一片充滿未知數的工地。那時，網路上的討論充滿了觀望與懷疑，人們不確定這個總投資額高達數百億的開發案，是否真能如期實現。但對於一些抱持著獨到眼光的在地居民來說，這片土地潛藏的巨大潛力，特別是佔地 68 公頃的「中央公園」，已足以成為他們做出重大人生決策的理由。
本文將回顧一份來自 2012 年的舊報導，對照那時的宏偉藍圖與現實的骨感，並結合如今的現狀與居民第一線的使用感受，深入剖析水湳經貿園區在過去十年中的巨大轉變，以及它如何從一個充滿爭議的開發案，成為台中市最具代表性的新興地標。
十年前的宏偉藍圖與質疑浪潮
時光倒轉至 2012 年，當時的台中市政府正為水湳經貿園區的開發計畫進行專案報告。這項被列為「挑戰 2008 國家發展重點計畫」的指標性工程，總面積達 250.57 公頃，被劃分為五大核心區域：中央生態公園、國際經貿園區、創新研究園區、文化商業區及生態住宅區。每一個區塊都肩負著不同的功能與定位，共同構築一個兼具經濟、文化與生態的「智慧城市」願景。
當時的計畫時程充滿了雄心壯志：中央公園預計在 2015 年完工；城市文化館、中台灣電影推廣園區預計在 2017 年落成；而作為地標的「臺灣塔」與國際經貿園區則預計在 2017 年底完工。這份藍圖描繪了令人期待的未來，但同時也伴隨著來自各界的質疑聲浪。
政治場上的唇槍舌戰
市議會的質詢，揭示了規劃階段的諸多挑戰。議員們的質疑集中在幾個關鍵點：
臺灣塔的博物館爭議：原先的計畫中，城市博物館與願景館是獨立的文化場館，但為了容積率考量，市府將其合併至臺灣塔的地下樓層。這個決策讓原先 6,000 坪的空間大幅縮減至 1,500 坪，引發了「這麼小的空間還稱得上博物館嗎？」的質疑。此外，由日本建築師藤本壯介設計的臺灣塔主體，其獨特造型是否能與地下的博物館相容，以及後續工程能否順利發包，都讓外界充滿疑慮。
工期延宕的擔憂：水湳經貿園區的區段徵收作業在當時已歷時七年仍未完成，這讓議員們質疑各項重大計畫是否能在預定的 2017 年底前完工。面對質疑，時任市長胡志強坦承，同時推動這麼多重大工程，確實「有點像萬箭穿心」，無法保證百分之百如期完成，但仍會要求各機關務必按時程進行。
土壤污染問題：由於水湳機場曾是軍事基地，土壤存在污染問題。儘管環保局表示正全力與國防部進行整治作業，並預計在當年年底前完成，但這個隱憂仍持續受到議員們的關注，要求市府善盡督導責任，確保土地的安全性。
在這些質疑聲中，當年的議會決議，要求市府必須嚴格控管期程、定期報告，同時也強調絕不能讓水湳經貿園區步入七期重劃區「酒店與住宅混雜」的後塵，並要求重新評估城市文化館與願景館的規劃。
一位居民的獨到眼光
在當時的氛圍中，一位市民的個人決策顯得特別有見地。他在十年前，因不堪舊公寓的噪音，興起了換屋念頭。儘管中清路時常塞車，並非他的理想地點，但在審慎評估了數十戶房屋後，他最終選擇了水湳經貿園區周邊。
這位市民之所以做出這個決定，關鍵在於他看好園區的未來發展，特別是那片高達 68 公頃的中央公園。儘管當時網路上普遍認為園區的開發「遙遙無期，至少還要十年」，但他認為房價補漲的關鍵不在於「何時完工」，而在於「何時開始動工」。基於對徵收進度與發標工程的判斷，他相信動工之日不遠。事後證明，他的判斷是正確的。他慶幸自己當時果斷下手，否則在園區動工後房價大漲，可能就再也買不起了。
這段個人經歷，不僅是房產投資的成功案例，更是對當時人們普遍觀望心態的一種反證。它也為這片土地的故事，增添了一份獨特的、充滿人情味的開端。
十年後的現狀與驚人蛻變
時間快轉到今天，當我們再次踏上水湳經貿園區這片土地，眼前所見的一切已與十年前截然不同。昔日的荒蕪與爭議，已被充滿生命力的建設與綠意盎然的景觀所取代。當年的幾大爭議，如今也都有了截然不同的結局。
告別臺灣塔，迎向新地標
當年的臺灣塔，這座耗資數十億、由日本建築師設計的指標性建築，最終因工程技術與經費問題而宣告終止。儘管這個決策一度讓許多人感到惋惜，但隨之而來的，卻是一個更務實、更貼近市民需求的計畫：台中綠美圖與台中會展中心。
台中綠美圖（臺中市立美術館與臺中市立圖書館）是台灣第一座雙館共構的建築，由普立茲克建築獎得主妹島和世與西澤立衛（SANAA）設計，以其輕盈、透明的「公園中的圖書館」意象，成為新的城市文化地標。而台中會展中心則將成為中台灣重要的商務交流平台。這樣的轉向，雖然少了臺灣塔的實驗性，卻讓園區的文化與商業機能更為明確與落實。
中央公園：從藍圖到「城市之肺」的實踐
水湳經貿園區的核心，也是最成功的亮點，無疑是佔地高達 68 公頃的中央公園。這座號稱「都市之肺」的公園，不僅面積廣大，其設計理念更是充滿巧思。公園於 2020 年正式對外開放，它不僅是台中市民引以為傲的休憩場所，更是一個結合生態、智慧與文化的實驗場。
公園的設計由法國景觀設計師 Catherine Mosbach 所主導，巧妙地將水湳經貿園區的歷史脈絡融入其中。公園內保留了舊水湳機場的跑道意象，成為一條筆直的步行大道，而兩側的綠地則錯落有致。
它的成功不僅在於美學設計，更在於其生態功能。公園內的設計採用了多種環保工法，打造出一個「海綿城市」的典範。大量採用透水鋪面，讓雨水能滲入地下，涵養水源；園區內設有三個大型滯洪池，不僅能調節水量，也成為了生態多樣性的棲息地。公園內種植了上萬棵喬木，覆蓋率高達 80% 以上，為城市帶來清新的空氣。
此外，中央公園還是全台第一座結合智慧科技的公園。園內設有 12 感官體驗區，從「味覺體驗區」的香草植物園，到「視覺體驗區」的光影遊戲，再到「聽覺體驗區」的水流聲，每一處都經過精心設計，提供獨特的遊憩體驗。公園內還設有多處智慧燈桿、智慧步道，提供即時的環境資訊與互動服務，讓遊客能更深入地了解這座公園。
使用者視角與城市的影響力
如今，中央公園已成為台中市民生活中的重要一部分。每逢假日，這裡總是人潮絡繹不絕。人們對這座公園的感受，正是它十年蛻變後最真實的成果。
居民的真實感受
對於住在周邊的居民來說，中央公園帶來的改變是巨大的。一位住在附近的張先生分享：「剛搬來的時候，這裡真的什麼都沒有，只有一片圍籬。那時心裡還會想，這公園真的蓋得起來嗎？現在看到它，真的覺得很值得。每天早上出來散步、晚上慢跑，空氣很好，環境又漂亮。小孩子也喜歡來這裡騎腳踏車，放風箏。」
一位李太太則提到公園的多元性：「這裡不只是散步的地方，它有很多設計過的區域。像是靠近會展中心那邊的步道，很適合跑步，很平坦。靠近滯洪池那邊，可以看見很多鳥類，小朋友很喜歡在這裡觀察生態。而且，這裡的公共廁所很乾淨，這點很重要。」
中央公園不僅是居民的休閒場所，也成為台中市的觀光新熱點。許多外地遊客特地前來拍照打卡，感受這座公園的魅力。公園內寬敞的步道與大片的草地，成為野餐、聚會的熱門地點，為周邊的商業區帶來了龐大的人潮與商機。
水湳經貿園區的整體效應
中央公園的成功，也帶動了整個水湳經貿園區的發展。區內的房價在這十年中經歷了數波上漲，成為台中市炙手可熱的房產區段。許多建商紛紛在此推出建案，從住宅到商辦，整個區域充滿了活力。
然而，發展的同時也伴隨著一些挑戰。交通問題是其中之一。儘管園區的道路規劃寬敞，但在特定時段，尤其是假日，大量車流湧入中央公園，仍會造成周邊道路的擁擠。此外，儘管園區被定位為「智慧城市」，但其開發速度與實際的人口入住率，仍有待時間來平衡。
結語
從十年前的一份專案報告，到今天一座生機盎然的城市綠洲，水湳經貿園區的蛻變，是一場漫長而充滿考驗的旅程。它證明了，一項大型都市計畫的成功，不僅需要宏觀的藍圖與堅定的執行力，更需要能夠因應現實變化而調整的彈性。
當年的臺灣塔爭議，或許是開發過程中的一個挫折，但這個挫折也促使了更務實、更貼近市民需求的綠美圖與會展中心的誕生。而中央公園，這片當年被視為「遙遙無期」的綠地，如今已成為台中市民最引以為傲的公共空間。
水湳經貿園區的故事仍在繼續。隨著周邊的創新研究園區、文化商業區和生態住宅區的逐步成熟，它將不再只是一座公園，而是一個真正融合了生活、工作與休閒的未來城市。這片土地的成功，不僅是台中市的驕傲，也為台灣其他城市的大型開發計畫，提供了寶貴的經驗與啟示。
如今搬來快一年了,今天很高興看到這一則報導,有圖有真象,專程拍攝幾張施工狀況圖供各位參考,並大聲說出,水湳經貿園區真的開始在動工了!
這是敦化路與東西向連接路口;本路段將由地下穿越航發,橫越水湳經貿園區與甘肅路與漢翔路連接.
這是路邊的人行道與植栽
水湳經貿園區全區規劃構想示意圖
這是位於東側的十四期重劃區,我喜歡新的重劃區整齊的樹蔭大道之感覺,聽說將來台中小巨蛋也將座落於本區:
十四期重劃區也開始拆屋整地了
未來捷運橘線將經中清路,我家走路約5,6分鐘可達陳平站(O3);雖然進度遙遙無期,但總是一個期待.
水湳經貿園區施工管理網站 http://www.maa.com.tw/10013/1-1.asp
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