1.看景氣先看成交量 掌握「買在相對低點
太平洋房屋行銷部表示，還沒開始看屋買屋，就嫌門檻太高的人，一輩子可能都買不起房子。
想知道目前房地產景氣現況，首先要先了解房屋成交量，量先價行，房價總是會反應在供需問題上，如果房屋成交量持續萎縮，就代表房價可能缺乏上漲的動能。
但是從99年全台房屋買賣交易量及預售屋的大量釋出，不難看出房市欣欣向榮的景況＜99年累計1~12月建物買賣移轉棟數（406,689）相較98年同期（388,298）成長約4.73％。
太平洋房屋建議年輕人，要經常蒐集房屋市場情報，計算買進成本與賣價底線，等到適合的相對低點價位再出手。
目前市場因央行打房，係針對投資客，許多投資客可能降價求售。因此太平洋房屋行銷部認為，此時非常有利於有自住需求的首購族承接此種物件購屋。
2.優質屋首重「區段」、「通勤時間
購屋贏家眼中的黃金屋，首推捷運站方圓
通勤時間是大多數人買房的重要考量
500~1000公尺之內的捷運宅，通勤時間以不超過一個小時為合理範圍，衡量自己的經濟能力，如果可以選擇通勤時間在三十分鐘內的區段更佳。
太平洋房屋行銷部指出，有越來越多的購屋族往新北市生活機能佳、交通便利的區域遷移，但要盡量避免選擇供給量太大且交通不夠便捷的區域，因為這些區段抗跌性差，在房市景氣時，漲勢落後，景氣差時，率先下跌。
行銷部進一步表示，購屋者要培養看屋敏感度，判斷擬置產之標的物是否交通便利、為未來人口移入潛力區、具重大公共建設和政策潛在受益區。
行銷部建議民眾勤做功課、多看屋多比較，累積看房子的經驗，市場敏感度和行情的判斷力就會提升，買到好地段及相對房價低點優質屋的機會也會大大增加。
就產品規劃，行銷部則建議鎖定屋況佳的中古屋，首購族可考慮買兩房的產品，一方面是轉手比較容易，另一方面若有了小孩，也不必急著換屋。
3.二千億青年房貸受理中 掌握低房貸利率優勢減息省貸
太平洋房屋行銷部表示，從歷史經驗驗證，房地產的中長期表現，一直是往上攀升趨勢，特別是在台北市及新北市，早年買對好區位房子的人現在都大賺一筆了。
與其他投資管道相比，買房子可說是降低投資風險的最佳理財工具，短期抗通膨保值避險，長線更可望增值獲利。
目前銀行定存利率來到約1.2％左右（五大銀行一、二年期平均存款利率1.19％、1.22％），持有太多現金放定存並不划算！
目前五大銀行銀行購屋貸款利率為1.775％（99年11月），不趁現在買房子就太可惜了。
為避免薪水一直追不上房價漲幅，太平洋房屋行銷部表示，養房是存錢的最佳手段，建議年輕人做好財務規劃，盡早存到買房的第一桶資金，把買房子當儲蓄，及早為自己累積資產，享受財富增值的好處。
但要衡量自己的財務能力，避免財務槓桿操作太大，當利率走升時，成本負担會超過當初所預期。
財政部宣布，從99年12月1日起，台灣銀行等 8家公股行庫辦理「青年安心成家購屋優惠貸款」，提供20歲至45歲首購族最高新台幣500 萬元優惠房貸，前 2年優惠利率 1.5%、第 3年起1.8%，有利首購族積極進場。
太平洋房屋行銷部也建議有購屋需求的民眾，積極找品牌形象佳的仲介帶看房子，優先取得資訊，只要買的起，好地段的好房子，任何時機都是買點！ 【太平洋房屋 行銷部提供
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