【台中潛力區推薦】單位:萬元/坪 | 🍄樂愛生活手札
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2011/01/21

【台中潛力區推薦】單位:萬元/坪

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資料提供/太平洋房屋行銷部2009年1~6月資料(房價依實際屋況調整)

備註:攸關房價高低的因素繁多,本統計就有限成交物件所計算出來的房價平均值,可能與當地實際行情有所差距。



【具潛力因素】 推薦站名

(或交流道名)

具潛力因素



中科

介於北一高中港交流道及中二高龍井交流道間,未來中科10萬員工進駐後,房市可期。



台中精密機械園區

擁有中市最大綠地,例如豐樂、南苑、豐富三個大型萬坪公園,捷運綠線連接烏日高鐵站,鄰近台中精密機械園區。選擇買七期南側周邊或隔一條五權西路南行的八期重劃區房子。隔一條馬路,房價就從40萬元折半腰斬成20萬,少了高房價,卻同樣享受七期新商圈的繁華。



水湳經貿園區

擁有洲際棒球場,環中路連接中彰快速道路,到新市政中心、烏日高鐵站各約十五分鐘,緊鄰水湳經貿園區。



逢甲商圈



逢甲大學

逢甲大學旁周邊,擁有2萬多名學生消費力的收租型店面,不但逢低買進,以租金收益養貸款,待景氣好轉,又可賺進高增值報酬,進可攻退可守,保值又增值。南鄰七期市政中心,有市政府、市議會、大都會歌劇院、新光三越百貨天地,和5萬2千多坪綠地,5分鐘車程可抵達中港交流道,滿足換屋族群對居家品質的需求。三房產品總價約在700萬元左右,擁有與七期豪宅等同的優質居家環境,而屋齡在5年內的高優質新大樓住宅產品,房價卻只要七期的1/3價格



科博館

過去三、四年,該區段的房價成長幅度不如七期,因此這一波的下跌空間有限,再加上新增加的供應量也不多,所以議價空間相對較少。該區塊由於生活機能佳,同時享有大片綠地,因此抗跌性強,預估後續還有成長空間。











台中商辦名宅特搜

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