🍄樂愛生活手札: 2012.02
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2012/02/27

還愛吃到飽火鍋?25歲男子險洗腎 / 年輕人痛風案例增

👀 20/03_ 字放大 本文分類: ,

圖來源:自由時報


生活中心/綜合報導

愛吃火鍋吃到飽,小心腎臟提早報銷!台中市一位25歲的年輕人,幾乎每個禮拜去吃buffect、火鍋,才18歲年紀輕輕痛風就找上門,即使身體出現警訊,他仍仗著「年輕就是本錢」,非但沒有定期服藥,更不忌口,日前吃完火鍋之後立刻痛風發作,下肢水腫,醫師診斷出腎功能只剩十分之一,害他差點得靠洗腎才能救回小命。
吃到飽呷免驚,好幾大盤肉片、海鮮火鍋料,全都大口大口往嘴裡塞,吃到胃口大開,再來個燒烤BBQ,簡直是人間美味。台中市一位25歲男子幾乎每個禮拜都要大嗑火鍋、去buffect吃到飽。

大吃大喝的下場,不但引起痛風舊疾發作,還陸續出現走路會喘、下肢水腫等不適,到醫院檢查赫然發現,尿酸過高、肌肝酸指數也超標,腎功能竟然只剩十分之一。
這名25歲男子,身高160公分,體重卻有80公斤,回溯病史也發現,18歲就曾痛風發作,但他仗著「年輕就是本錢」,不乖乖定時服藥控制,也沒做到忌口的動作,腎臟差點報銷,整整住院治療3個月病情才好轉,如果再不控制飲食,洗腎度終生恐怕在所難免。

醫師也趁機呼籲,海鮮類或是火鍋湯底、燉補品等等的普林含量都非常多,平時飲食應注意適量,不可輕忽長期累積對身體帶來的危害!(新聞來源/東森新聞)


原文網址: ETtoday 新聞雲 



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國中生吃火鍋變「跛腳」 年輕人痛風案例增
生活中心/綜合報導

不是年紀大的人才會痛風,台北市聯合醫院門診最近就有很多有國、高中生,因為常吃速食或是吃到飽火鍋,導致尿酸飆高、痛風發作,只能一跛一跛「跳進」診間,尤其這陣子天冷,血液循環差,尿酸堆積在手腳末端關節,嚴重時還會尿酸鹽結晶,出現「痛風石」。

在台灣,痛風發病有年輕化的趨勢,根據國家衛生研究院的研究顯示,國內目前30歲以上的男性人口中痛風的盛行率竟高達3.3%,數字是歐美日等國的好幾倍,專家認為與飲食西化,或是常食用高熱量、高脂肪食物有關。
而年輕人在聚會時最愛的「吃到飽」火鍋,也常因內有動物內臟、蝦貝類、熬煮濃肉湯等富含高普林的食材,使得痛風發生機率大大增加。
「普林」是人體內遺傳物質上的一種含氮物質,痛風的發生在於體內普林代謝異常,造成血中尿酸過高並堆積在關節內,以致關節腫脹、變形、發炎甚至疼痛,嚴重可能造成「急性痛風性關節炎」,甚至尿路結石、痛風性腎病變等疾病。
台北榮總過敏免疫風濕科主治醫師周昌德表示,「降尿酸是一輩子的事。」尿酸太高,除了會影響腎功能,也易引起腎結石或尿毒症,甚至心血管疾病,民眾應加以預防。

周昌德強調,多運動可提高新陳代謝,幫助尿酸代謝;不過劇烈運動流汗,應多補充水分,以免小便量減少,尿酸濃度反而更高。

原文網址:
ETtoday生活新聞




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婆媽護家抗爭 改變了師大商圈

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記者蔡惠萍/台北報導/聯合報


去年十月廿六日,一個尋常的周三。平時西裝革履或在家相夫教子的師大三里里民(古風、古莊、龍泉),生平第一次走上街頭拉白布條呼口號。「秀才造反,三年不成」,當時沒有人想像得到,師大夜市會有什麼樣的改變。

四個月過去,出現了令人不可置信的改變。「師大夜市」從官方文宣、捷運站指標一一消失了,公車站牌下月初改名後,「師大夜市」四字將徹底從官方指標上消失。六米巷道內違規營業的店家紛紛接到市府改善通知書、罰單,店面租金更是宛如「溜滑梯」,愈來愈多的鐵門上都貼了「遷移啟事」。


師大三里居民展現高度的社區自覺與公民意識,成了台北市第一個社區成功對抗商業進駐的範例。這場一開始並不被看好的「不可能的任務」,到底是如何辦到的?


敲敲打打 敲出公民意識


外界不知道的是,這場「小蝦米對抗大鯨魚」的社會運動,最初是由泰順街五○巷前段婆婆媽媽的護家行動開始,再加上一位「雞婆」的女里長。一切故事要從去年秋天,泰順街五○巷某一個敲敲打打的下午說起。


走進距離師大商圈核心已有一小段距離的泰順街五○巷前段,兩排矗立的五層樓公寓,「六米以下巷道不得營業」巨幅白布條從公寓五樓樓梯間「從天而降」。這裡是師大三里反師大夜市行動中的「起義地點」,開出革命的「第一槍」。


「里民『警告』我:不管妳遇到什麼壓力,絕對不可以把布條拿下來!」去年一月上任的古風里里長孔憲娟是師大三里中唯一的女里長。她說,師大商圈早期集中在師大路卅九巷與龍泉街,部分位處原本就是可以營業的「商一特」,井水不犯河水。


這五、六年師大商圈往四周擴散,噪音、空汙、消防問題接踵而至。去年夏天開始,連位處邊陲的泰順街五○巷都開始「淪陷」。孔憲娟去年上任後,每天半夜電話接不完,第一句話就是「里長,妳還睡得著啊?」「我家樓下一直冒白煙,趕快救救我們!」


原本泰順街五○巷前段只有零星一、兩家店家,居民也相安無事。去年九月間,十六號一樓突然圍起了密實的三夾板,不時傳出敲打聲。


一天,居民好奇地鑽到縫隙一看,「哇!不得了,裡面牆壁都被打掉了!」大家想起九二一東星大樓倒塌的慘劇,一通通電話又打進古風里辦公室,十之八九都是家庭主婦。「我告訴他們,你們一個一個打來,沒用啦,要就去連署!」


串連行動 挨家挨戶拜訪


沒想到,其中三、四位婆婆媽媽真的開始行動。從學校退休的徐老師從一開始就參與串連行動。她說,媽媽們挨家挨戶按門鈴,即使吃了閉門羹,媽媽們不死心地一再登門拜訪。


有媽媽半夜偷偷跑到店家附近去拍照;還趁月黑風高時,爬著梯子去掛布條,「大家真的都豁出去了!」孔憲娟還記得,要居民連署那天是禮拜五,周一一大早,居民就捧了卅七份連署書送到里辦公室。


還有卅多歲的年輕上班族女性里民,從都市計畫法中「土地使用分區管制規則」,找出住宅區內「六米以下巷道不得從事餐飲業」的關鍵法條,讓連署活動有了強而有力的切入點。


連署書送出後,居民開始集會商討對策,「泰順街五○巷居民自救會」雛型自此出現。但每次開會通知單才剛貼上一樓大門,一轉頭就不翼而飛,原來是經營商店的一樓房東及房客「我們前腳貼,他們後腳撕」。後來改貼到一樓大門內。


徐老師說,有時大家站在住家附近討論「行動方案」,發現一樓房東遠遠出現,立刻假裝若無其事寒暄:「你家小孩最近考試怎麼樣啊?」就連開會通知單,也只寫著「時間、地點」簡單兩行字,簡直就像地下秘密組織。


來開會的人一次比一次多,最後還多到需要借用里活動中心。居民最後決定十月廿六日走上街頭,當晚從泰順街五○巷集結,步行到辛亥區民活動中心舉行公聽會。「一開始稀稀落落的!」徐老師邊走忍不住邊回頭。沒想到,一路上不斷有人加入,到了終點,「我一回頭,居然看不到盡頭!」


公聽會上 居民怒火爆發


當天公聽會,來了市府發展局、環保局、商業處等相關單位,居民怒火與能量一次爆發,成了這場反師大夜市運動最重要的分水嶺與里程碑。


公聽會落幕後,三里居民也組成了自救會,由三里各推選代表,婆婆媽媽功成身退、退居第二線。但這群婆婆媽媽已改變了師大三里的命運。


孔憲娟說,這場運動會成功,是因婆婆媽媽展現過人的毅力與韌性。媽媽們是最溫和的族群,可是一旦威脅到她最在乎的價值──寧靜、安全、衛生、環保、教育,「她就會跟你拚了!」




違規源頭 營業登記證和土地使用分區脫勾

記者邱瓊玉、吳曼寧/台北報導/聯合報
師大商圈的商家與住戶持續對立,外界都在關注北市府的下一步究竟要怎麼做?北市長郝龍斌昨天表示,市府是在「公共安全」及「居民安寧」的前提下,積極輔導商家改善;師大商圈會維持下去,影響層面並非外傳那麼廣。

郝龍斌指出,師大商圈共有六百多個商家,市府會取締嚴重違法的業者,大部分的業者,如不會影響民眾安全的「水準書局」,不必太擔心。市府會跟商圈及居民代表對話,也願建立商圈與居民的溝通平台。


北市府祭出「台北市土地使用分區管制自治條例」,要求師大商圈六米以下巷道違規營業的商家,停止違規營業。但外界更好奇,為什麼當初北市府會允許這些違規店家合法領有營業登記證?


台北市副市長陳雄文解釋,為鼓勵創業,經濟部在二○○九年修訂商業法,任何人只要檢具相關文件,即可申請營業登記證。儘管文件中會附帶提醒「應符合土地使用分區管理規定」,卻不是核發要件,造成營業登記證和土地使用分區脫勾,才會出現類似的違法情況。


有藝文人士擔憂,「康青龍街區」的文創特色是否會消失?陳雄文表示,市府不是要消滅師大商圈,這些都是違法商家的「危言聳聽」;觀光局力推康青龍街區時,僅四百家商家,如今膨脹至六百多家,其中很多更是違法營業,市府當然有權改善。


他強調,目前僅對師大商圈做專案處理,不同商圈會各有變通作法;未來將參考社區營造模式,讓師大商圈更有大學城的意象。



繪師大老店地圖…居民試圖找第三條路

記者蔡惠萍/台北報導/聯合報
周末夜裡,走近師大商圈泰順街二六巷口,穿過排隊購買菠蘿油麵包的長長人龍,走上二樓「OURs專業者都市改革組織」不算寬敞的辦公室,一群年輕男女拿著地圖熱烈地討論著。裡面絕大多數都是師大社區居民,正試圖走出溫和的「第三條路」。

從小在師大社區長大、七十四年次的OL「結比」,是「還我師大優質生活圈」部落格的板主,她目睹師大周邊從量變到質變的過程,感慨地寫下「老店未死,是被排擠」一文。


她說,師大社區早期是一個小型生活圈,商家與居民充滿相互依存的醇厚情感;很多雙薪家庭或家中臨時有事,會把孩子或是貓狗「寄放」在店家。


住在泰順街的Bobby說,他念小學時,放學後,都在家附近的理髮店等奶奶忙完來接他;甚至有店家周轉不靈,居民還自掏腰包拿出十萬元給店家應急。


也是師大居民的「香菇」說,因租金一再上漲,師大老店遭排擠的情況在這兩、三年愈來愈猛烈。「結比」也補充,居民反對、厭惡的是師大社區近幾年無止盡的擴張,但對早期店家是「有感情的」,並不希望把老店趕盡殺絕。


這群新生代的師大居民每周都固定在「OURs」聚會,討論師大社區的下一步,試圖在店家的「共存共榮」與自救會訴求的「依法行政」外,走出「第三條路」。他們第一步先從繪製師大「老店地圖」開始,追憶師大已消逝或正消逝中的老店、老情感。


「香菇」說,師大社區有市場、商家、住宅區,透過老店地圖拼湊出立體的記憶,找出有溫度的故事,告訴大家「我們要的生活方式」。


「結比」認為,現在反師大夜市的運動少了「重要的描述」,在缺乏共鳴與在地連結的情況下,很容易無以為繼。


從事社造工作的戴開成說,公部門無法理解社區歷史的脈絡,「也不會想要弄清楚」;他們希望為這場反師大夜市運動填進血肉,告訴大家「師大居民,到底要什麼?」






--原文:

/台北報導/聯合報
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多「氯」了 電鍋不能用自來水煮東西?

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網路追追追/多「氯」了 電鍋不能用自來水煮東西?

我有謠言要報案

使用電鍋蒸煮東西,千萬不能用自來水,否則食物會殘留氯?

追追追小組/調查報導

你知道電鍋一定要用開水蒸煮才安全嗎?這是網路上最近流傳的一則謠言,內容敘述電鍋使用自來水蒸煮,自來水的餘氯會覆蓋在食物上,對人體產生危害。電鍋真的要用開水或過濾過的水才比較健康嗎?

看原信:用大同電鍋蒸煮東西時,一定要用開水

這「又是」一則關於自來水含氯的謠言。沒錯,的確是「又是」。不久前追追追小組組內才討論過,按照之前的時間迴圈,感覺「自來水系列」應該會重出江湖。結果果然在剛進入2011年沒多久,自來水謠言捲土重來。之前我們曾經整理出近十年關於自來水加氯的謠言,各位可以先參考之前追追追小組所分析的「自來水謠言史」。

參見:偵探筆記/「自來水與三鹵甲烷」謠言史

看完上面的偵探筆記,我們先幫大家作幾個重點節錄:

1. 自來水確實有加氯,並透過氯來消除水中有毒物質。
2. 自來水經過氯消毒後,氯與有機物會產生反應,形成「總三鹵甲烷」的合成物。而三鹵甲烷確實會影響到肝腎功能、含致癌性,可能對人體產生傷害。
3. 根據環保署資料,三鹵甲烷會致癌的攝取量:假設你70公斤,連續70年每天喝2000c.c.總三鹵甲烷含量為0.1毫克/公升的水後,才會有10萬人分之1的機率致癌。
4. 台灣飲用水的總三鹵甲烷含量法定標準為0.08毫克/公升,根據環保署自來水抽驗資料,總三鹵甲烷的平均含量為:0.02毫克/公升。各位可以跟上一點的致癌攝取量作比較。

稍稍了解自來水與氯、三鹵甲烷之間的關係後,回到這次「電鍋蒸煮一定要用開水」的謠言。我們向台灣自來水公司求證,自來水公司提供我們一份公司內部的實驗數據給網友作參考。台灣自來水公司副總經理胡南澤表示,之前他們也有看到這則消息,因此自來水公司也做了一次模擬實驗。實驗是在電鍋內放食物跟水一起蒸煮,蒸煮15分鐘後,檢測其氯與三鹵甲烷濃度,實驗結果如下:
蒸煮前
蒸煮後
去除率
餘氯
0.70毫克/公升
0.02毫克/公升
97.1 %
三鹵
甲烷
0.01098毫克/公升
ND(未檢出)
100 %
(資料來源:台灣自來水公司;製表/醉月湖)


自來水公司表示,從實驗結果可以看出,餘氯及三鹵甲烷幾乎都已經隨蒸氣跑出、去除掉,因此民眾可以安心用電鍋煮食。另外關於這則謠言,自由時報也曾報導,報導中林口長庚醫院臨床毒物科主任林杰樑、環保署毒管處處長林建輝都認為民眾不必太擔心氯的問題,大家也可以作為參考。

參見: 自由時報 > 電鍋可用自來水煮食 2011-02-08

總結以上資料,自來水符合政府飲用水檢驗規範;目前也沒有可信的研究報告,能證明電鍋使用自來水蒸煮食物會對人體有害。但鑑於科學知識總是不斷前進,若有相關的更新資訊,我們也會持續跟進並向大家報告。

相關連結:
網路追追追/洗澡會致癌?環保署:不要慌
網路追追追/早晨水龍頭先要放放水?
網路追追追/燒開水吸入「三鹵甲烷」 蕭萬長因此罹癌? 2009-07-03

偵探筆記/下一次「素水」?「水素」接班人?


原文網址: 網路追追追/多「氯」了 電鍋不能用自來水煮東西? | 網路追追追 | NOWnews 今日新聞網 http://rumor.nownews.com/2011/03/02/515-2691145.htm#ixzz1mbDEAZUE
2012/2/16 王允宗 / John <http://tw.mc740.mail.yahoo.com/mc/compose?to=wang510914@yahoo.com.tw>




臺 灣人罹癌多,與電鍋有關?
台灣英文新聞 編輯
台灣罹患癌症的人似乎比例愈來愈多,與日常生活習慣是否 有關?與蒸煮食物有關? 最近有公衛專家發現,台灣人喜歡用電鍋蒸飯、蒸食品,用 電鍋蒸煮東西時,一定會要用水,而絕大多數的人外鍋都是用自來水,但 是自來水中有氯,再經過加熱後,因為鍋蓋是密閉的,氯全部都通通包覆在 食物上或被吸收,而氯是有致癌的危險的。 因此專家提醒,不要貪圖方便,一定要用煮沸過的開水或用 以過濾掉氯的水來蒸東西,因為氯有致癌的危險。 這真的很重要 ! 不要以為自己不會用到電鍋蒸東西,但是你的媽媽會用到 ! 即使只是蒸饅頭,都要有此常識 。還有賣場、大飯店廚房,也要改成「開水蒸食品」的觀 念。 2012/01/13

--原文:
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2012/02/24

台中清翠園BOT開發案招商 總投資460億元

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新聞發佈時間:2012/02/20 04:31:35 pm
2012/02/20 10:14 鉅亨網 記者詹宜軒 台北


戴德梁行接受台中市政府經濟發展局委託,進行「清翠園-臺中國際經貿綜合園區BOT開發案」招商活動,並將於2月23日舉辦台北場招商說明會。據了解,該案總投資金額高達新台幣460億元,目前已在德國、香港等地舉辦海外說明會,吸引不少開發商目光。

「清翠園-臺中國際經貿綜合園區」佔地16公頃,總投資金額達460億元,未來規劃將結合可容納5000攤位之會展中心、會議中心、交通轉運站、650房之國際級觀光旅館及近10萬坪購物商城等開發項目, 成為台中市近期最受矚目的大型BOT案、也將是全台首件單一投資案進行國際招商。

台中市政府表示,台中市位處於台灣中心點,且擁有精密儀器工業、工具機、面板生產、自行車及零件生產等產業集中之優勢,為發展展覽市場之基石,而目前台中地區專業的展覽館,為台中世貿會館,僅能容納250個攤位。綜觀臺灣中南部,現階段亦無大型且設備先進之國際級展覽設備,因此,台中市政府認為,國際會展中心設立,有其迫切需要。而該中心規劃規模,可達到容納5000個參展單位,不但可提升台中市國際展覽及會議舉辦場,所需之硬體設施品質,更符合區域產業發展之需求,並達到城市轉型及國際化之目標。

戴德梁行指出,「清翠園」BOT開發案由投資需求出發,為增加未來招商成功率,招商作業方式採取先傾聽投資人想法,再定招商條件之方式進行。分別以國際會展、投資說明會、國內外投資人深度接觸等密集行銷網絡,尋找最適最佳的投資夥伴。

同時,該案已於去年10月4日至6日遠赴德國慕尼黑,參加2011年EXPO REAL國際商用不動產展覽會;並於11月15日至17日參加位於香港所舉辦的MIPIM ASIA亞洲國際地產投資交易會,總計兩場展覽會現場洽談超過百組國際投資人,其中,更對10組國際投資人,直接進行一對一簡報說明,獲得國際投資人表達高度評估意願,讓「清翠園-臺中國際經貿綜合園區BOT開發案」成為國際投資人投資焦點。




--原文:http://www.大台中房屋.tw/pro/newsview.php?newsType=1&newsID=30832

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動動手做手工豆腐

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原文--佾雲居@夢十七 - 奶爸;俏媽;小公主shttp://cloudlife.pixnet.net/blogps:有很多的田園生活喲

你知道你吃下肚的豆腐是哪種黃豆製成的嗎?
是飼料級黃豆?  是基改黃豆? 
有沒有添加防腐劑? 乳化劑? 消泡劑?
使用的凝固劑是食用級石膏or?
為了吃的安心 一方面也是愛玩
上網研究了手工豆腐的作法
發現原來沒有想像中那麼高難度
勤奮點先做足功課 
要吃到自己做的香嫩手工豆腐小case啦~
DSCF5889  



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你有在記帳嗎?記帳背後的好處

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2012-02-22
【終生學習】
資料來源:網路文章



相較於省錢節流,投資開源的人生,聽起來總是比較轟轟烈烈,精彩許多。因此像記帳這類細瑣的事,雖然人人都知道這明明是隨手即可執行的理財工具,連學都不用學,卻難免輕忽。

一張在加拿大多倫多開立的67美元收據,意外曝光美國密西西比州海文市市長的同志性向。這張收據來自當地一家專賣同性戀生活品味的商店,混雜在其他張提送報銷公帳的收據中。真是要命的錯誤,這位市長不僅濫用公款,還被稽查單位透過金錢流向追查曝露出個人隱私。假使他平時有記帳習慣的話,或許在繳交帳單之前,就不會如此大意,像那些因一張汽車旅館發票而被老婆抓包出軌的老公。
千萬別小看枯燥乏味的流水帳。在所有偵探小說中,帳單永遠是追蹤一個人的生活價值觀、日常消費細節,甚至是不為人知秘密的最佳線索。而且,每個人都應該對會計工作另眼相看才對。被譽為本世紀最偉大的推理大師,連村上春樹都對他推崇至極的雷蒙錢德勒,在開始寫小說之前,他的職業就是在奶油公司擔任記帳員。巧合的是,一手打造出貪戀美食偵探角色的美國知名推理作家,雷克斯史陶特,他在寫作之前,也曾當過雪茄店的記帳員。推理小說家透過看似無足輕重的記帳經驗,累積出洞察人性的敏銳眼光;理財專家則藉由每日的記帳習慣,具體掌握財務支出狀況。
記帳抓漏,找出不必要的浪費

相較於省錢節流,投資開源的人生,聽起來總是比較轟轟烈烈,精彩許多。因此像記帳這類細瑣的事,雖然人人都知道這明明是隨手即可執行的理財工具,連學都不用學,卻難免輕忽。畢竟,它的戲劇張力總是不如某個大亨一夕之間靠著某支股票賺進多少錢這類的故事令我們感到好奇。
不過,戲劇張力往往也伴隨高風險的降臨。藝人艾力克斯就曾因為抱持發財夢而投資股票,沒想到卻遭逢兩次股災,而經歷財富瞬間泡沫化的慘痛教訓。他在新書《負兩百萬開始的幸福人生》分享這段回憶,從此按部就班地踏實理財,於婚後勵行了一陣子的家庭記帳,詳細記錄每天花錢的事項,不論是吃、喝、瓦斯、水電、旅遊、買衣服、油錢車資……每項都記,並在記帳兩個月之後,畫出自己的消費走勢圖,進一步分析自己的花錢習慣,更重新思考,哪些是不必要的支出?哪些是生活中不經意的浪費?如一天一杯咖啡,一個月累積下來,你知道自己真正花了多少錢嗎?如果沒有透過記帳,詳實將消費數字紀錄下來,你以為你一個月只花了兩萬,但實際上,卻可能是花了三萬五。
此外,他也養成保存收據的習慣,像是信用卡、水電等帳單。有一次,當他檢視一整年的信用卡帳單,才發現有家餐廳居然去了八次以上,而每次去的花費都超過三千元,因此決定以後要減少外食的機會,盡量在家吃飯。
一本筆記,管理生活大小事
「嗯,每天按時記帳,就試試看吧。」也許你曾經下定決心督促自己,剛開始的第一個禮拜還興致盎然地寫下來,但第二個禮拜就顯得有點無聊,等到第三個禮拜……「拜託,我的時間就跟我的包包一樣,被手機、化妝包、iPod、衛生紙、鑰匙圈……還有數不清的工作行程給佔據了,天啊,今天真的好累,能否明天再說。」然後不知不覺中,帳簿就逐漸被遺忘了。
「記帳就跟寫行事曆一樣,實用和便利性最重要!」人氣部落格版主、筆記女王Ada展示她的筆記本表示,「18年來,我就只有這麼一本手冊,而且習慣使用聖經大小般的頁面尺寸。每天除了寫下待辦的工作與生活事項之外,我會利用紙張的另一側空白處,隨手記錄當日的支出開銷。因此,只要一翻開筆記,人生大小事都一目瞭然無所遁形。」換句話說,把握AllinOne原則,不僅是克服懶惰的好方法,把行事曆固定放在包包或辦公桌的某個位置,也不會隨手擺放弄丟。而且,養成隨時隨地寫筆記的好習慣,包括任何靈光乍現的想法、記帳還是其他小事,更能有效幫助自己管理工作與生活。
在Ada的記帳表中,主要的支出項目幾乎都是固定的,如三餐伙食費、購買書籍服裝等休閒花費、交通車資、以及每個月的房貸。而她固定會每兩週、或每個月再統計一次總花費。基本上,一般上班族也脫離不了這些項目。即使是公司老闆,也不需要將生意上龐大的金額交易記在行事曆中,因為有會計秘書專職處理報表。所以加減乘除起來一點都不複雜,也不見得一定要使用很厲害的記帳工具。
「我不反對數位化記帳,但你一定要先想好後路,而且一樣要有耐心。像是高科技界面更新速度很快,經常得花時間重新update;還有等待開機、介面轉換的時間,以及萬一身在收不到網路訊號的死角空間,都比不上立刻就從包包裡拿出筆記本來寫的速度快。」尤其當你開始嫌麻煩,惰性就會跑出來,因此Ada也不建議花太多精力去思索這筆錢該分類在浪費?還是投資上面?想太多,反而只會卡住自己。不過偶爾可以為筆記本增添一些小趣味的裝飾,如用螢光筆標示出超過預算的支出項目,藉此提醒自己下個月用錢要謹慎;或是每天畫幾顆愛心,代表當天的好心情指數;或自製專屬個人風格的便利貼。打造一本自己喜愛也覺得好用的記帳手冊,才能持之以恆。

--原文:
http://goodsyncprodiscount.blogspot.com/2012/02/blog-post_2371.html?utm_source=feedburner&utm_medium=feed&utm_campaign=Feed%3A+BookMan+%28Book+Man%29
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其實生活 沒那麼難過 \愛自己活在當下

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【聯合報╱劉雲英(台北市)】 2012.02.23 03:04 am






是年紀到了?還是倦勤會傳染?突然間,身邊出現許多閒雲野鶴。
小玲離開金融界,抖落一身銅臭,馬上擠進哈「佛」深造,全心禮佛,不問俗事;阿嬌自海關退休,單身的她像趕進度般,去年出國旅遊了十趟不嫌累;而阿惠消聲匿跡好一陣子,原來她搬到花蓮鄉下當村姑去了。

我的朋友離開職場時,不過五十出頭,卻都不想再拚事業第二春,寧願選擇清閒度日,她們並非口袋滿滿,只是經濟尚可而已。「總要在有生之年,把賺來的錢花光吧!」阿嬌對自己揮金如土的行徑如是說。除了美華,眾人皆點頭如搗蒜。

美華結婚之初為替公婆還債,晨起還兼差送報,爾後家中又慘遭回祿,夫妻倆胼手胝足重建家園,從一無所有到如今坐擁台北市兩棟房子,總算苦盡甘來,然而正欲享清福之際,老公突然中風癱瘓。每次聚會,她總是來去匆匆,日前因積勞成疾暈倒送醫,好友前往探視,莫不搖頭嘆息,唯有阿嬌杏眼圓睜說:「我一點都不同情妳!」

阿嬌理由充分:「妳的月退足以支付外傭費用,再不然賣掉一棟房子,日子可以過得更舒適。」她愈講愈激動:「妳手上明明還有那麼多籌碼,卻一逕喊輸。」一針見血的言詞,無疑是當頭棒喝。美華囁嚅著為自己辯駁:「以前窮怕了嘛!」她忘了,年輕時汲汲營營的賺錢,難道不是為了年老生病時花用嗎?

我想起鄰居做資源回收的老婦,總是愁著臉蹲在家門口忙東忙西,聽說她早晨還在市場擺攤。她過世後,兒子把房子賣掉,淨得二千多萬,舉家遷往埔里,買了一棟透天厝還綽綽有餘,其實老婦的晚年根本不必要過得那麼窘迫。

在好友七嘴八舌軟硬兼施下,美華終於請了幫傭,往後可以好整以暇和我們相約喝下午茶了。有時候,我們以為日子會過不下去,對未來感到惶恐不安,千頭萬緒欲理還亂,但是退一步想,大多事情都能迎刃而解,而且答案簡單得讓人不覺莞爾。



【2012/02/23 聯合報】@ http://udn.com/




--原文:【聯合報╱劉雲英(台北市)】 http://www.udn.com/2012/2/23/NEWS/LIFE/X1/6917988.shtml

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2012/02/22

青菜用水煮養分會流失?(常春月刊)

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網路上盛傳青菜,特別是花椰菜用水煮,其中的抗癌成分會流失,是真的嗎?青菜應如何烹煮比較好呢?




不只花椰菜,所有的蔬菜、水果經過烹煮後,都會有營養流失的問題,因為蔬菜富含的維生素C、維生素B群、礦物質等多為水溶性,很容易因為氧氣、高溫所破壞,或者在燙煮的過程中溶解於水中。其次,蔬菜在烹煮之後,所保留的養分多寡,則與烹調方式有關,當加熱愈久、烹調所用水量過多,亦是營養素流失的主要原因。

英國研究發現,青花菜的抗癌物質──硫化物,在烹煮時所流失的程度,會跟烹煮時間成正比,青花菜燙5分鐘時硫化物損失15%,10分鐘損失40%,30分鐘損失達77%。臺安醫院營養師蔡曉蓉解釋,這也是因為研究中所提的硫化物為水溶性,容易因為長時間高溫烹調受破壞,以及溶解於水中所造成。
雖然青菜煮過之後會有營養流失的問題,但如果改以生食,人體卻無法完全吸收其營養素,所以考慮消化吸收率、飲食習慣、農藥殘留等因素,還是建議熟食較佳。




改變烹調方式,營養保留更多




蒸的、熱炒、滷燴……,青菜最適合哪種烹調方式?如何煮出好吃又營養的蔬菜?
1.汆燙:
所謂「汆」,就是將食物放入沸水中煮一下,隨即取出,以防止食物的養分因為高溫烹調而流失,或食物本身變老、變黃。所以,汆燙和水煮不一樣,時間掌握好是關鍵,不要將燙青菜變成久煮青菜即可。
汆燙蔬菜的小技巧為:水滾之後加入蔬菜,以一般家庭的煮菜量,大約再煮3分鐘即可。蔡曉蓉提醒,不要在水未煮滾就將菜放入,這樣烹煮的時間就會拉長,營養素就容易流失到水裡。此外,烹煮時的水量也是關鍵,很多人汆燙時因水放太多,長時間烹煮的結果,營養素就會溶解在水中,非常可惜。所以,將青菜煮熟即可,口感也會比較清脆好吃。
2.清蒸:
蒸菜可利用瞬間高溫來加熱、煮熟蔬菜,營養素會比用大量水去汆燙來得容易保留。但也因為高溫烹煮的關係,如果時間沒有掌握好的話,青菜容易煮得軟爛,這取決於外鍋的水量、蔬菜量,用電鍋蒸或炒菜鍋蒸的方式也不同,需要較高的烹調技巧。
蔡曉蓉表示,根據臨床經驗,將一人份生鮮蔬菜放入電鍋蒸5分鐘,就可以蒸出相當好吃的蔬菜,但深綠蔬菜蒸完的色澤會變得較不好看,因為是持續在100℃的蒸氣之下,愈深綠色的蔬菜愈容易變黃。汆燙的話,通常是在水煮沸達100℃時放入生鮮蔬菜,此時會再降溫,而且如果沒有加鍋蓋的話,鍋裡的食材不會被悶在高溫的環境,蒸氣一直往上飄散在空氣中,食材不會被悶煮,色澤就比較鮮艷。
3.微波:
微波青菜也因高溫迅速加熱而得以保留養分,而且它是利用蔬菜本身的水分去導熱,並沒有流失到水中的問題。關於微波蔬菜與致癌的關係,目前沒有任何研究證實食用微波食品會致癌,會有這樣的聯想,多半是民眾對微波輻射的疑慮,但目前並無相關研究。從微波的原理來看,微波的確較能保留蔬菜的營養素,但要注意的是微波時盛裝的容器是否安全?食材是否新鮮?如果是購買微波食品,很有可能盛裝、覆蓋的材質不安全,也有可能裡面的食物因為不新鮮、烹調方式不佳,本來營養素就流失了,並非微波所造成。所以,建議將微波食品倒在可微波的瓷器、玻璃上加熱,或是自行在家烹煮,使用新鮮的食材、安全的容器,會是更好的選擇。
4.水炒菜:
蔬菜中的許多營養素為水溶性,所以掌握「蔬菜愈少接觸到水,營養素就流失愈少」的原則,愈來愈多人用「水炒法」來炒菜。水炒菜就是在油鍋中加入少量的水,水滾後加入青菜,以一般炒菜的方式拌炒,並於起鍋前再加上油和鹽調味。傳統熱油爆炒會產生油煙,油質也會因此變性,不益健康,而水炒法不僅更健康,且以少量的水去煮,蔬菜原始甜度不易被稀釋,不需太多調味料的使用,可減少油鹽的攝取,蔬菜一樣青脆好吃。
有的人會覺得水炒菜不夠香,蔡曉蓉建議,可用堅果類增加香氣。以臺安醫院餐廳為例,他們不使用液態油,是將腰果、杏仁等堅果類打成醬料,炒菜時只放少許水,將醬料拌入菜裡面,所有食材、營養全部都吃下肚。雖然現今民眾已會選擇橄欖油、葵花油、葡萄籽油等含單元不飽合脂肪酸的好油,但是它們的發煙點較不穩定,不適合高溫,所以使用上要注意,免得本來是好油,但因為烹調方式錯誤而產生致癌物質。




保留蔬菜養分的烹調祕訣


除了生食外,要保留蔬菜營養成分的關鍵,首先是少放水,水是烹煮時的介質,水放多就可以煮得比較快,雖然營養成分會溶解在水中,但如果少量水還能吃到,但如果是一大鍋菜湯就會被稀釋了。
其次是加熱時間不過久,但仍需確保有煮熟,蔬菜類加熱到中心溫度達75℃即可,但根莖類就最好全熟,較易被人體消化吸收;另外,像四季豆、豌豆等豆莢類,因為莢殼的纖維仍需水煮軟化,所以確保全熟比較好。
在處理食材時,也可利用洗再切、縮短處理時間等原則,減少營養成分的流失:

1.先洗再切:

因為在切的過程中,營養素就開始流失了,雖然切一切再洗菜,瀝乾水分後就可直接放入鍋中炒菜,但是切菜後菜的切面變大,放在水中與水接觸的面積變大,水溶性的維生素就更容易流失,且農藥剛好從切口跑進去。所以,先以小流速的水洗菜,沖掉殘留的農藥後,在烹調前再切菜,既可保留養分,農藥也不會在洗菜的過程中跑進切口去。
2.縮短處理食材的時間:
營養素會氧化於空氣中,所以應盡早處理、馬上烹煮,避免放置過久。

3.切菜切大塊:

在適口性允許下,大塊蔬菜因切面少,營養素也會流失較少,就像整塊地瓜因為糖分、營養未流失,吃起來就比切塊的香甜許多。

4.一次不要煮太多:
現今多為小家庭的型態,所以煮少量即可,不僅可以每餐吃到新鮮的菜餚,也可縮短烹煮時間,保留食物養分。免得因火候不夠大、水放得太少、菜放太多而花很多時間在加溫,營養成分就這麼溶解在水中了。





--原文:
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(常春月刊)

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2012/02/19

台中市勤美誠品商場

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台中市勤美誠品商場開幕 商場減碳 內外都綠

【聯合報╱文 洪敬浤】
2008.05.25 03:12 am

台中市勤美誠品商場於5月24開幕,商場雖由舊建築重新設計,外牆立面設置植生牆,種植15萬株植栽,室內有一面20公尺高的牆面,也種滿綠色植物,裡外都充滿綠意。

業者表示,總面積0.2公頃的植生牆,設有特殊滴灌系統,供給足夠水分,每天可消耗200公斤二氧化碳,製造150公斤氧氣。

【2008/05/25 聯合報】@ http://udn.com/




勤美+誠品 打造綠商場【經濟日報╱記者梁任瑋 台北報導】

由勤美集團斥資17億元取得的台中大廣三量販大樓,5月24日即將以結合人文、藝術、觀光與生活機能的綜合性商場「勤美誠品綠園道」問世。

這間由勤美集團與誠品集團共同打造的商場坐落於台中市公益路上,除有誠品書店中區旗艦店外,更引進多項中區獨有品牌,如誠品酒窖、Level 6ix及X-LARGE等;總面積達0.2公頃,大牆面的室外及室內植生牆,更是超越國際水準的綠生活建築。

勤美誠品綠園道擁有得天獨厚的綠園道軸線,一頭連接台中國立科學博物館,另一頭跨過市民廣場連結國立美術館,滿滿的綠透過向上延伸至立地建築的三面植生牆,再加上室內高達20米的植生牆,將陽光與自然引進整棟建築,每一個角落都能讓人真正享受生活在綠色立體花園中的生命力。

(右圖:原台中大廣三大樓在知名建築師郭旭原重新設計下,本月24日將以「勤美誠品綠園道」商場的新貌開幕,室內還有亞洲最大的植生牆。勤美提供)

勤美集團董事長何明憲說,這塊土地的立地位置,將建築融入自然元素、將綠園道延伸至建築,是勤美誠品綠園道唯一合適的設計語彙。

也希望能讓更多人開始在意生活環境中的綠意,開始重視二氧化碳排放的議題,讓台中、台灣,有一個因綠化而在國際發聲的機會。而向來努力達成倡導環保,增進地球永續性目標的花旗銀行,也成為勤美誠品綠園道推行聯名卡的合作夥伴。

誠品書店在這裡建構了全國唯一擁有廣大綠色腹地的文化殿堂,誠品集團董事長吳清友表示,不同於其他誠品書店,勤美誠品綠園道擁有更鮮明的形象,貫徹綠建築的理念,希望感染民眾來這裡聆聽大自然的生態樂章,體會花開與落葉的繽紛。

吳清友進一步指出,勤美誠品綠園道得天獨厚的基地條件,讓我們除了關心人、藝術、創意、生活與閱讀之外,還可以延伸關懷的層次到週遭環境、自然生態與地球,包容更多元的價值,涵蓋更豐富的面向。商場從招商到設計、規劃及內裝,誠品團隊無不全力支持,讓整棟商場呈現一種「熱愛自然的時尚人文風」的特殊風格。

【2008/05/14 經濟日報】@ http://udn.com/

2008.05.14 04:56 am


文章eaGer 發表於 2008-05-25, 11:17
勤美及誠品聯手進軍中市 打造綠園道商圈
http://www.cdnews.com.tw/ 2008-05-24 14:17:05

王鵬捷/綜合報導

勤美集團及誠品集團聯手在台中市經國綠園道打造人文藝術商場,標榜綠色建築的「勤美誠品綠園道」複合式商場,24日上午正式開幕,內政部長廖了以、台中市長胡志強夫婦都到場祝賀,勤美集團董事長何明憲及誠品集團董事長吳清友都期待能打造成綠園道商圈成中市新地標。

中央社24日報導,勤美集團在買下日華金典酒店、全國飯店後,再斥資買下閒置多年的大廣三量販大樓,並與誠品集團攜手合作,改造成「勤美

「誠品綠園道」複合式商場,除了有誠品書店中區旗艦店外,更引進多項中區獨家品牌,大牆面的室外及室內植生牆與戶外的綠園道相呼應。

這座總面積近萬坪的複合式商場,今天上午正式開幕營運,廖了以、胡志強與邵曉鈴夫婦、立委盧秀燕、立委黃義交、台中市副議長陳天汶等政商界名流都出席開幕式,期待商場的開幕,能為台中市帶來更多人文藝術氣息及商機。

出身台中市的勤美集團董事長何明憲,離家北上奮鬥四十年有成後,近年積極返鄉投資,接手日華金典酒店及全國飯店後,再與誠品集團合作進軍中市商場界,他表示,希望與誠品一起打造綠園道,創造不同以往特色的誠品,目標不只是打造一座商場,而是結合附近的日華金典酒店、廣三SOGO百貨、全國飯店成為綠園道商圈,為台中市新添一處休閒景點。

誠品集團董事長吳清友先以從容、綠意、友善、人文、生態等來形容台中市的美好,他說,這座複合式商場擁有十五萬棵植栽、三十萬本書陳列在書店,期待台中人來參閱,發現台中的精彩。

胡志強指出,這座商場就面對綠意盎然的市民廣場,他花了三年時間才讓市民廣場的草地恢復生機,也讓原本蓋了一半就閒置在旁的洲際大樓,成為台中亞緻飯店,現在再加上勤美誠品綠園道商場,而且在這裡的誠品不同台北信義區的誠品店,更有文化吸引力,雖然不是全國最大,但希望業績全國最好。

胡志強與廖了以原本互相推辭由對方先上台,結果胡志強拉著廖了以、何明憲一起上台,他笑說,他與何明憲是初中同學,而廖了以則是何明憲的高中同學,三人都同年,不用分彼此,一起上台致詞。

廖了以在禮讓地主的胡志強先致詞後表示,他期待這座商場能成為中部地區人文藝術的新地標,他出身台中縣,過去看到很多人到中市投資有些嫉妒,但現在他站在內政部長的位置,則樂見各方到中市投資,中部地區將成為全國重鎮。


工商時報2008.05.09
勤美營運多元 跨入商場經營
【張瑞益 台北報導】

勤美(1532)營運朝多角化發展,該公司宣布先前斥資17億元購入的台中大廣三賣場,已改建為「勤美誠品綠園道」商場,營運布局跨入商場經營。董事長何明憲表示,勤美在台未來發展將著重服務業及地產業,大陸則以生產為重心。

勤美集團先前以17億元買下台中大廣三量販大樓,該公司與誠品採雙方共同招商、委託誠品經營管理的合作模式,成立「勤美誠品綠園道」商場,並將在5月下旬正式開幕。

勤美表示,該商場最大的特色就是室外植生牆由多達15萬棵以上植栽組成,室內也有20公尺高的植生牆,強調是一座結合人文、藝術及生活機能的綠生活建築,該賣場總面積達近萬坪,勤美對其未來營運相當有信心。

勤美在台灣為鋼筋廠商,近期在鋼胚、鋼筋報價屢創高下,勤美營收也大幅攀升,4月營收突破10億元大關,達10.75億元,較上月成長11.8%,並去年同期成長1.46倍;累計1-4月營收31.6億元,年增率63.81%。

此外,近幾年勤美在國內房地產市場頻頻出手,目前手上至少擁有八成的環亞百貨產權、已完成改建的「勤美誠品綠園道」商場及同樣位於台中的全國飯店。此外,在營建市場也有不錯的業績表現,只有鑄造本業目前維持相對平淡。

對於未來的勤美的營運方向規劃,何明憲指出,由於受限台灣的市場規模,所以,未來以鑄造成為主的製造業,將會以大陸為重心,台灣約僅佔製造事業1成的營運比重。

未來台灣的勤美將以服務業及房地產為主的營運重心,目前環亞百貨樓層已出租中,「勤美誠品綠園道」商場也將推出,建築已顯老舊的全國飯店,何明憲也表示有規劃將重新改建,但是未來發展方向仍未明確。

台灣勤美去年受鋼胚價格上揚,加上運費高漲,使鋼筋和銑鐵的毛利均大幅下滑,何明憲表示,目前到年底的原料都已掌握,估計今年大陸鑄造的獲利將可望較去年成長約15%,他並強調,製造業是勤美的根本,未來仍會持續推動成長。


文章eaGer 發表於 2008-05-25, 11:26
何佩芬 為勤美轉型鍍金【經濟日報╱記者 梁任瑋】
2008.05.09 02:34 am

右圖:勤美發言人何佩芬是董事長何明憲的掌上明珠,更是集團的化妝師。記者侯世駿攝影

工程歷時一年,位於台中市公益路上的「勤美誠品綠園道」即將重新問世;而最具話題的是,室內有一塊高達20公尺、貫穿地下二樓到三樓、號稱亞洲面積最大的「植生牆」,幕後催生者除了名建築師,勤美董事長何明憲的千金何佩芬,更是靈魂人物。

剪了時下流行的鮑伯頭、說話聲音很嗲的何佩芬,外表看起來很年輕,其實她已有兩個小孩,大女兒今年將上小學。何佩芬一年多前自美返台協助父親事業後,也肩負起勤美集團財務與發言人的責任,在公司扮演舉足輕重的角色。

昨天記者會現場,何明憲不時會走到何佩芬身邊詢問流程,可以看出已成為父親不可缺少的幫手。而這段時間,公司內部也明顯感受到,深受美式教育影響的何佩芬,已為原本只專注鑄鐵業的勤美集團,帶來一股新的氣象,從勤美誠品綠園道斥資6億元在外觀拉皮就可看出,勤美已從三年前被外界視為只買進不良債權的角色,逐步轉型到零售服務業。

另一方面,原先大廣三的外觀是雜亂無章,室內沒有一塊完整的天花板,立面設計歷經數十次修改,去除所有的繁複,讓建築反璞歸真後,對於勤美未來將在全國飯店周邊推出的百億元建案,更具有加分效果。

勤美只要把這個地標塑造成功,這棟斥資23億元可觀、可遊、可居的的立體花園商場,可為未來勤美的豪宅房價再次鍍金,是一舉兩得的策略。

【2008/05/09 經濟日報】@ http://udn.com/


--原文:
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2011第四季全台十大漲幅排行出爐

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鉅亨網新聞中心 (來源:台灣不動產交易中心) 2012-02-17  12:24     

冠軍為桃園縣平鎮市24.26%,排名第二的是桃園縣蘆竹鄉23.20%,新北市三峽區20.38%為第三
台灣不動產交易中心統計分析公佈11Q4全台十大漲幅的行政區,包括桃園縣平鎮市、蘆竹鄉,新北市三峽區、土城區、台北市信義區、新北市蘆洲區、高雄市左營區、新北市汐止區、台中市南區、新北市泰山區,除了北市信義區以外,這些都是比市中心房價較低的區域;整體而言,2011年房市以景氣高峰開始,隨後價量背離震盪,第4季交易量明顯萎縮,整體呈現有行無市結構。全台六大都會區一年來十大漲幅地區,雖受奢侈稅開徵影響導致量縮,不過某些區域受交通便利及新興開發帶動,未來增值性頗佳,所以締造另一波的補漲行情。
 
台灣不動產交易中心董事長李同榮表示平鎮市大都以透天產品居多,均價一直在桃園衛星都市中敬陪末座,一年來受大桃園區域整體開發帶動,而有追價效應產生。

蘆竹鄉會有較大漲幅應該不意外,隨著國際都市化經濟的起飛,兩岸ECFA的簽訂,桃園航空城開發案,加上2014年桃園機場捷運線通車,這些利多訊息將使蘆竹鄉房價有新躍進。

新北市有五區入榜,從各區均價來看漲幅也都在15~20%之間,三峽區表現最高,由於北大特區造鎮,提升區域整體塑造美觀及高品味生活素質帶動價值,房價成長達20.38%。

大台北區除了預售屋開價行情下修較高以外,以信義區此季中古屋顯然呈現抗跌局面,市場大都預期2011下半年房價會繼續盤跌,但量能應會緩步漸增,而且第四季台北市房價應可率先下修,不過這波房價已讓觀望氣氛更濃厚,2012年房地產走勢,端看全球經濟與台灣景氣復甦的力道而定。(見表二)

图片说明

--原文:
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2012/02/18

台中捷運橘線 推升水湳房市 可帶動北區與北屯區發展;水湳經貿園區沿線房價料將出現補漲

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繼台中捷運綠線後,台中捷運橘線日前也已拍板定案,台中房仲業 者指出,捷運橘線先期工程雖以快捷公車BRT行駛,一般預料,中清 路沿線至水湳經貿園區周邊的地價與房價,很有機會因捷運橘線穩步 推升。
信義房屋台中區協理廖慶洲指出,捷運橘線行經路線和車站,目前 已知以水湳經貿園區為起點,總共規畫21站,包括台灣塔、陳平國小 、天津成衣批發街、曉明女中、省三國小、中友百貨、一中商圈、建 國市場、台中法院、中興大學、仁愛醫院、大里區公所、青年高中、 澄清醫院、省諮議會等,全長19.53公里。

廖慶洲表示,捷運橘線行經路線沿途有國小、綠地、醫院、市場和 百貨商圈,加上北區房價較西屯區平易近人,對於資金有限的首購族 來說,極具吸引力,目前已有中科園區工作的科技新鮮人,逐漸轉往 該區購屋。

信義房屋水湳經貿店長邱冠達表示,捷運橘線將帶動北區與北屯區 發展,最受矚目的是,緊鄰水湳經貿園區的第8單元重劃區,5年來, 該區土地翻倍成長。

邱冠達表示,預期捷運橘線沿線將重演捷運綠線帶動區域房市的情 況,水湳經貿園區沿線房價可望出現補漲效應。看好第8單元重劃區 ,目前已有百貨業和飯店業者在此卡位布局。

「到站就到家」,近幾年來,捷運文心線沿線房價穩步上漲,交通 便利、人潮匯集,投資報酬率高,是「捷運宅」的特色,無論台北捷 運宅或是高雄捷運宅,保值與增值性無可取代。

廖慶洲表示,捷運文心線雖然還在工程期階段,但捷運宅效應早已 發酵,並帶動捷運文心線周邊房價上漲,平均漲幅達2至3成。

捷運文心線帶動包括中港文心路,臨文心公園的文心向上以及大業 文心,崇德文心等商圈的發展,周邊新成屋與中古屋均因捷運站規畫 而上漲,其中,尤以中港文心雙捷運站周邊,增值幅度最高。


( 2012/02/14 09:00 時報資訊 )
工商時報 記者曾麗芳/台中報導

免費諮詢電話:0800-055-098



原文網址: 台中捷運橘線 推升水湳房市 可帶動北區與北屯區發展;水湳經貿園區沿線房價料將出現補漲 | 貸款金波思 | pursecoco | NOWnews 部落格 http://blog.nownews.com/article.php?bid=20594&tid=1649579#ixzz1mjppnD3i


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2012/02/17

台中新大線纜車 接駁到捷運

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【聯合報╱記者洪敬浤/台中報導】 2012.02.17 04:11 am


台中纜車規劃完成,率先開發的新社、大坑線,近期展開地質鑽探,市府開會決議,大坑端起點因亞哥花園距離捷運車站過遠,將透過地面纜車銜接,新大線與接駁段預計105年同步完工。

台中山城拚觀光,市長胡志強祭出纜車拉客。規劃多時的新大線定案,兩端起點分別是亞哥花園、中興嶺停車場,中間設登山口站、頭嵙站,全長5.4公里,造價16億元。

規劃公司昨天提出報告,因新大線大坑端起點距捷運G3站與大坑商圈太遠,市府決定透過地面纜車接駁。副市長蕭家淇說,地面纜車就是透過軌道運輸,銜接捷運綠線G3站與新大線大坑端起點,全長5.7公里,造價28億元。

胡志強說,未來想搭纜車觀光,可搭高鐵或台鐵到台中,透過捷運綠線或紅線(高架化鐵路段)到G3站,轉搭地面纜車到大坑亞哥花園後搭纜車,從空中飽覽山城風光。蕭家淇補充,纜車延伸段也可當捷運綠線到大坑商圈的延伸線,帶動大坑觀光。

第二條纜車雪山谷關線也規劃完成,兩端起點為谷關溫泉公園停車場與大雪山遊客中心,全長5.79公里,造價21億元。蕭家淇說,從新社加開接駁車到谷關,串連兩線纜車,未來透過捷運、纜車與公車,可直達大雪山。



--原文網址: 台中新大線纜車 接駁到捷運 | 中彰投 | 地方新聞 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM4/6905954.shtml#ixzz1mbwaACc1
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2012/02/16

救命不如救醜 醫人不如醫狗

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救命不如救醜 醫人不如醫狗
文/陳榮基

台灣醫界本來已經內外婦兒「四大皆空」,去年更因台大醫院急診招收住院醫師,只有一人報名,而進入「內外婦兒急診科」五大皆空困境。醫界擔心,急診人力吃緊,乃至原來的四大基礎科人力流失,恐使醫療品質降低,疏失與糾紛的風險升高,這些科的醫師將面臨更大的壓力,人力流失的惡性循環,將使我國的醫療全面崩盤!新一代的學子紛紛轉向工作壓力少、醫療糾紛少、收入比較好的「美容科」、牙科乃至獸醫科。因此醫界自嘲「救命不如救醜,醫人不如醫狗!」這五大科不但招不足人力,而且進來一年內又大量流失到「美容科」或其他小科,甚至還有人受不了持續的壓力,「自己每天都擔心受怕,不知哪一天會捲入醫療糾紛,吃上官司。」而改行去了。今周刊去年11月7日報導「消失的醫生」,絕非危言聳聽。該刊分析:「醫療糾紛不斷」應該是最重要的原因。

為什麼前年被經濟學人評定為世界第二名的台灣醫療,會走到這樣的絕境呢?歸根結底就是我國的「責難文化」,凡事先問是「誰?」一定要找出個犯錯的人來懲罰,以儆效尤。但是這種處罰的文化,只有使錯誤的真相被掩蔽或模糊化,無法找到修正做法,預防錯誤再發的機制。我國已經形成「以刑逼民」的醫療糾紛處理方式,才會造成上述台灣醫師犯罪率世界第一的不幸後果。而最常面對重症的五大科,又是醫療糾紛最多的科別,更會驅使年輕醫師選擇趨吉避凶,紛紛改選較安全的科別。

從前飛機事故頻傳,為了確實尋找事故失誤根本原因,避免飛行員不敢據實申報檢討,國際飛安界乃改變心態,揚棄責難文化,改成不責難文化,不罰飛行員,凡事不問是誰(WHO)?只問為什麼(WHY)?終於逐漸提升飛行安全,根據飛行安全基金會的資料,現在飛機失事機率是三百萬分之一。而醫療疏失的機率卻是三百分之一!

歐美先進國家,尤其是北歐四國,處理醫療安全,已經紛紛學習飛安事故與交通事故的無過失非責難的作法,讓醫療人員勇於也熱心於報告錯誤發生的事實,檢討根本原因,大家共同研究預防再發的方法,通告全體醫界遵行。讓醫療品質提升,醫療環境更安全,同樣的失誤,不再發生,不再有病人受害。至於醫療疏失受害的病人,則透過不究責不責難的精神,提供適當的補償。期待傷者迅速得到補償、救濟與撫慰。

筆者在民國80年調查全國醫療糾紛盛行率的研究後,就與研究團隊同仁提出上述原則的「醫療糾紛處理法」草案(82年健康世界叢書《台灣醫療糾紛的現況與處理》),此一免責難的醫療糾紛處理法案,始終躺在立法院。最近終於看到衛生署勇敢的提出「生育風險補償機制」的試行辦法及「生育風險補償條例」草案,希望可以獲得社會各界及行政院、立法院的支持,儘快付諸實施,並早日全面化。(本文將登錄於陳榮基部落格http://profrcchenmd.blogspot.com)





--原文:(選錄自《健康世界》434期)

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中古機車買賣合約注意事項

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中古車交易過戶流程

       買賣如打仗,不僅要精挑細選更要貨比三家,新車如此二手車亦是如此。如何在新車淘汰率快速,二手車日形趨多的今日,慎選一部合您意的座駕,以下就為您探討。




選購中古機車時,切勿「低價購買套裝機車」,因為違法的套裝機車業者,不會讓購買者看中古機車行照,等到完成購車及過戶異動後,購買者才發現車齡與車體不符,但為時已晚。
--原文:
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因此購買中古機車時,一定要看清楚「機車行照年份」,明明登記是多年以前的舊車年份,卻以新車型態販賣,絕對有問題,切勿貪小便宜,以免誤觸法網。

此外,有民眾在將中古機車賣給機車業者時,會將「過戶買賣合約書先蓋完章」及「車籍證件」交給機車業者,由業者自行完成過戶手續,但事實上,車行並未完成過戶手續,直接在店內陳列或移轉給第三者,待這些套裝贓車賣給第三者後,再合法直接由原來車主名下完成過戶異動給新車主。

這些套裝機車將無法完成過戶,警方除了依法開單告發,若機車業者將套裝贓車廉價賣給第三者,又未完成過戶手續,車子涉及竊盜、搶奪等交通或刑事責任,原車主都將涉有刑責。

若有中古機車已不堪行駛,確實依法向監理單位「申請報廢」,並選擇合法車輛回收業者辦理車輛環保回收;若要賣給中古機車業者,一定要監督業者辦理完成車輛過戶手續,以免得不償失,惹上一堆麻煩。
*********************
要賣機車,在網上有許多收購商和車行在服務。收購商或車行收購車子大多是以年份、原廠無改裝、車身新舊、受損程度、區域性市場流通接受度…等條件做估價。


接下來遇新年度推出新車款式,舊機型機車估價值必會受之影響。
若真的確定機車不再使用,千萬不要把動產放至〝不動〞產,大大貶了值。 
 
中古車收購機車過程必需透明化,雙方也應受買賣合約相互保障,也需留意收購公司是否有營業登記證,這樣對消費者也多一份保障。   
賣車時,車子最好保持原廠狀態,若有改裝過的車子最好恢復原廠狀,在收購中古車、二手車價格上,原廠會比較高。


若是改得太多而無法恢復原廠狀,收購商或車行估價收購意願會降低、或不于收購,那你只能賣其愛好者。  
售可能會比較慢、時間長,大多買家會要求試車。  
賣車子是以〝年份〞做依據估價,建議不要賣太久,以免將有價之動產,放至〝不動〞之無價之產。

1.簽訂契約

       準備材料:雙方證件、印章、契約書、交易車輛、行車執照、定金
       
操作流程: (1)確認雙方身份及車輛
           (2)協商契約條款
           (3)審閱契約書(有三日審閱期)
           (4)簽字用章
           (5)支付首款(之前訂金可抵扣)

       
注意事項:

       (1)契約書下載經濟部頒發的《汽車買賣定型化契約》,若雙方約定不使用此契約,也必須先詳細瞭解汽車買賣契約書中應記載及不得記載的事項,以防一時不查簽下對自己不利的契約。 

       (2)買方需核實車輛基本資料,在契約中務必要將車輛的廠牌、年份、車牌號碼、引擎或車身號碼等詳細註記,以防交車時所拿到的車和先前所看的車不同。 


       (3)在簽訂契約時,如有疑問或記載不詳之處,務必提出仔細詢問,以保障自身利益。 
       (4)定金和尾款數目要記明,保留尾款到交車付清,是保護消費者的方法之一。 

       (5)在合約中應該注記:如果保固的期間內發現車輛為事故、泡水或具有重大瑕疵的處理方式。
       雙方至原投保險公司辦理。


       準備材料:雙方證件、印章、原車保險證、原車行照正本、保險收據
       注意事項:保險有效期間應在30日以上,在30日內者須先辦理續保。

2.強制險過戶


3.車輛過戶

       買賣雙方至監理機關辦理。在服務中心領取號碼單後等侯綜合單一窗口叫號。

 準備材料: (1)買賣雙方身分證正本
            
(2)新領牌照登記書車主聯(機車免附)
            (3)行車執照
            (4)以新車主名義投保之強制汽車責任險保險證
            (5)買賣雙方印章及新車主之電話號碼
            (6)規費:汽車行照費新台幣200元;機車行照費新台幣150元

bsp;       注意事項:
       (1)在過戶的手續中,仍提醒消費者再次核對車子的原始資料,證件與車子的資料是否相同(出廠證明、完稅證明
               、行照、引擎號碼與車身號碼)
       (2)車輛過戶應先繳清當年牌照稅、燃料稅及罰款(是違規情況而定)。(繳稅費後一個月內請攜帶收據辦理)
       (3)汽車出廠10年(機車5年)以上者應作臨檢,惟距最近一次檢驗(定檢或臨檢)合格日一個月內者免驗。
       (4)禁止異動、動保設定車輛,應先依規定撤銷登記後方可辦理。
       (5)雙方買賣無法親自辦理者需加附第二證件即有效駕照或全民健保卡或護照等證明文件及代辦人身分證,第二證
               件,得以經法院或民間公證人認證文件代替。
4.交易完成

       以上手續辦妥,買方結清尾款,賣方交付車輛。

─以上資訊由 台北市汽車商業同業公會TCAC 提供─
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監理站機車過戶須知

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監理站機車過戶 驗車注意事項

應備證件:
A. 買賣雙方身分證正本(個人名義)

委託汽車買賣業以外之他人代辦者,應繳驗雙證件)公司、行號主管機
關核准登記之公文(公司含登記表)或公司、行號主管機關 核發之登記證明書(公司行號名義)。
B. 行車執照。
C. 過戶登記書並蓋妥雙方印章。
D. 強制汽車責任保險證(有效期間應在30日以上,並請先至保險公司變更為新車主名稱或依規定辦理權益移轉)。


收費: 新台幣150元。

注意事項:A. 公司行號繳驗之上揭證明文件為影本者,另繳驗該公司、行號最近一期繳納營業稅證明文件影本俗稱401表。
B. 如有違章、欠稅費請先清理(如在最近2個月內繳納者,請檢附收據)。
C. 機車行照有效日期在1個月以內者,應同時繳納2年燃料費。
D. 出廠5年以上機車辦理過戶時,需先辦理驗車合格。
E. 依強制汽車責任保險法規定,強制汽車責任保險證有效期間不滿30日者,不得辦理過戶登記。
F. 以個人名義委託汽車買賣業以外之他人代辦過戶者,除繳驗上述應備證件外,應另繳驗代辦人身分證與汽車所有人含買賣雙方有效之駕駛執
照或全民健康保險卡或護照等證明文件。但汽車所有人有效 之駕駛執照或全民健康保險卡或護照等證明文件得以經法院或民間公證人認證文
件代替之。


驗車:(五年車以上需要)

先電發,左右方向燈要會亮,大燈要會亮,煞車燈要會亮,喇叭要會叫,顏色要符合。最重要的引擎號碼不能跟你行照的引擎號碼不符,現在監理所都會有駐點的警員針對車型不符者開罰單,一般監理所的驗車員都很好他會叫你吧車牽走改回來才能驗車,現在的監理所都有監理所要把每台審驗過的機車都留檔存證,所以是沒有情理可以講的,若您買到拼裝車無法改回就無法過戶完成 ***


問:我想辦機車過戶,車主是與我在不同縣市,那請問我要在哪裡辦呢??
答:只要前往你們雙方最近的監理所/處辦理過戶手續可以了。
問:怎麼辦機車過戶呢??
答:車輛過戶(機車) 應備證件:A.買賣雙方身分證正本、與第二證件 (雙證件)
B.行車執照。
C.過戶登記書並蓋妥雙方印章。
D.強制汽車責任保險證(有效期間應在30日以上,並請先至保險公司變更為新車主名稱或依規定辦理權益移轉)。
雙分身分證正本與第二證件(EX:健保卡或駕照)雙方都需雙證件
雙分印章(最便宜的木頭印章就可以了~以重要用的印章遺失)
要辦理過戶的機車之行照
已過戶強制險保險卡
再到監理站服務臺填寫過戶申請書
繳費150元過戶費用
收費:新台幣150元。
注意事項:A.公司行號繳驗之上揭證明文件為影本者,另繳驗該公司、行號最近一期繳納營業稅證明文件影本。
B.如有違章、欠稅費請先清理(如在最近2個月內繳納者,請檢附收據)。
C.機車行照有效日期在1個月以內者,應同時繳納2年燃料費。
D.出廠5年以上機車辦理過戶時,需先辦理臨時檢驗合格。E.依強制汽車責任保險法規定,強制汽車責任保險證有效期間不滿30日者,不得辦理過戶登記。
F.以個人名義委託汽車買賣業以外之他人代辦過戶者,除繳驗上述應備證件外,應另繳驗代辦人身分證與汽車所有人含買賣雙方有效之駕駛執照或全民健康保險卡或護照等證明文件。但汽車所有人有效之駕駛執照或全民健康保險卡或護照等證明文件得以經法院或民間公證人認證文件代替之。
問:行照過期大概兩個月了,那我還要繳多少錢呢??
答:機車的行照費150元,二年一次的燃料費,50cc 600元;51-125cc 900元;126-250cc 1200元。

問:好像要過戶強制險對吧??要當場辦還是??
答:要辦理機車過戶前,要先辦理機車的強制險過戶。你可以到監理所/處附近的保險公司據點,先辦理機車強制險過戶的手續。注意,強制險的過戶不是在監理所/處中進行的。




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好用的驅感冒方法

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減輕鼻塞和咳嗽小祕方 ...                                                  
                                                                           
  
進入秋冬季節,感冒引起的鼻塞、咳嗽,不會要人命,日子卻很難過,幾個小祕方可以讓你好過一些。

康健雜誌48期 文/邱玉蟬


鼻塞惱人,咳嗽難纏,日子都不好過。台語俗諺說「醫生驚治嗽」,
一語點破醫生對咳嗽也沒太大能耐。

鼻塞和咳嗽,原因雖然很多,不過卻是感冒時最常聽到的兩大抱怨。

感冒看醫生?不必吧!

台灣人聽到旁人的咳嗽聲,總是習慣地問一聲:「看醫生了沒?」這句話聽在西
方人耳裡,總覺得莫名其妙。
 
因為通常他們總說:「喝個檸檬蜂蜜溫水吧!」
從英國來台灣定居多年的菲力浦,一直還搞不懂他的台灣太太為什麼一感冒,就往診所跑,吃一堆藥,卻不願意待在家裡休息、多喝水。

在美國,如果你說你感冒去看醫生,那真是個笑話。

30歲的凱倫說:「通常我們不看醫生的,因為醫生真的不能幫你什麼,如果真的
很難受,那就到超市裡的藥房去買成藥。如果是小孩的問題,父母通常會打電話給醫生,問要買哪一種咳嗽藥水給小孩喝。」
這就是為什麼美國非處方藥那麼興盛的原因。

一般來說,吃藥不能治癒病毒感染所引起的感冒,也不能縮短感冒時間,只能讓
你症狀減輕一些。這對美國人來說是普通常識,他們也就自己處理,再加上看病不僅花錢,還要預約,快的話是兩、三天後,慢的話一星期,緩不濟急。

住在西雅圖的莎拉,是個醫學藝術家(medical artist),專門幫醫生畫手術分解圖和解剖圖,朋友順口問她有沒有頭痛藥,就像多數的美國人一樣,她一拉開抽屜裡,一罐罐50顆、100顆裝的頭痛、感冒常備藥,一一告訴你,這種藥效強、那種六小時藥吃一顆。
 
看醫生對美國人來說,真是非不得已才去。

其實,不必花錢、浪費時間去看醫生,你也可以好好照顧自己。
平均成人一年大約感冒2~4次,小孩6~8次,有些小祕方,看起來不起眼,

卻可以讓自己和孩子,在這些日子舒服一些,好過一點。


照顧小祕方1
 
一般感冒

★喝足夠的水。
每天8大杯水或果汁。可以避免鼻腔、喉嚨乾燥,同時稀釋痰、鼻涕,比較容易
咳出或是擤出來。

★避免含咖啡因的咖啡、茶、可樂,以及含酒精的飲料。


★咖啡因和酒精都會促進水分排出,造成脫水,正好是我們最不想要的效果。

★溫鹽水漱口、一天數次,或喝溫檸檬蜂蜜水,也章鼣巀V痛和咳嗽有幫助。
不過,美國肺臟協會指出,一般人所相信的大蒜、蜂蜜、檸檬、鋅、維生素C,
這些都沒有足夠的科學研究證實可以用來「治療」感冒。

★感冒時美國人喜歡喝個熱雞湯。
 
美國肺臟協會指出,熱的流質,本身就可以減輕喉嚨或咳嗽的不舒服,
但是雞湯沒有特別的神奇效果可以「治癒」感冒。

★臥床休息。古老方法卻也是加速復原的好方法,同時待在家裡也可以避免傳染給別
人。
有些藥物會有嗜睡的副作用,正好強迫病人休息。
如果家裡有抵抗力比較弱的人,病人則應該要戴上口罩,避免傳染給他們。


照顧小祕方2


小孩的鼻塞、咳嗽

★沒有藥物可以加速感冒的復原,或是縮短時間。感冒成藥,像是含抗組織胺和抗鼻
塞的藥物,
通常對減輕學齡前的小孩的感冒症狀沒效,而且可能會有副作用。抗生素也無法
對抗病毒感染的感冒。

★父母可以做的是,儘量讓小孩感到舒服,鼓勵他們休息,注意合併症。

不過,要特別注意以下幾件事:
 
★讓免疫系統發揮作戰力:如果小孩發燒但是溫度不高,不要立刻給退燒藥。
梅約醫學中心指出,藉著升高溫度,小孩身體正在製造一種不利病毒生存的環
境。
不過,如果高燒引起脫水或抽搐,必須立刻就醫。

★16歲以下的小孩病毒感染時,例如感冒,千萬不要給阿斯匹靈。
美國國家衛生研究院指出,阿斯匹靈用在小孩病毒感染,會引起雷氏症候群──雖
然罕見,
但是會致命的疾病,通常發生在3~12歲小孩。

一般來說小孩感冒會比大人來得嚴重,而且比較容易有合併症,例如耳朵感染。
美國梅約醫學中心建議,如果有下列症狀最好找醫師診治:
發燒超過40度、畏寒、發燒超過72小時、嘔吐、肚子痛、不尋常的嗜睡、頭痛、呼吸
困難、持續哭、耳朵痛。


照顧小祕方3


咳嗽

★不抽菸,同時遠離抽菸者,以免吸入他們的二手菸,讓咳嗽更嚴重。

★如果是乾咳,試試蜂蜜檸檬茶,或檸檬蜂蜜溫水。
不過,1歲以下小孩不可以喝蜂蜜。

★如果夜咳厲害,可以墊高枕頭,讓自己頭部抬高,有助呼吸順暢。

如果有下列症狀最好找醫師診治:
★咳嗽有血、痰很稠、綠色、咖啡色。
★呼吸急促、有哮鳴聲,胸痛、緊縮感,或是呼吸困難。
★咳嗽有痰超過七天沒有改善。
★咳嗽好好壞壞,反反覆覆。
★持續發燒或高燒。


照顧小祕方4


鼻塞

★擤鼻涕動作要輕柔,不可過度用力。
★淋浴,或打開蓮蓬頭,坐在浴室裡,呼吸濕潤的溫水蒸汽。
★喝大量水幫助稀釋痰液。
梅約醫學中心建議,如果鼻塞超過1~2星期,最好給醫生檢查是什麼原因。
如果是過敏,醫生可能會開抗組織胺和吸入性抗發炎的藥物。
★使用鼻噴劑或滴劑抗鼻塞,最多不要超過3~4天。

★小心鼻噴劑成癮。常常使用抗鼻塞的鼻噴劑或滴劑可能會造成鼻滴劑成癮。
也就是愈用愈沒效,愈用愈多才能保持鼻子暢通。而且長期使用可能刺激鼻黏膜,造
成慢性鼻炎。
所以,使用鼻滴劑或噴劑抗鼻塞,最好不要超過 3~ 4天。


照顧小祕方5


預防

1.未雨綢繆安排小孩

小孩比大人感冒的次數多,而且小孩一生病,雙薪工作的父母往往會弄得焦頭爛額。
所以:
平時就要擬訂一份可能可以幫忙照顧小孩的名單,例如祖父母、朋友、鄰居。
夫妻要商量好,誰留在家裡陪小孩。
再不成,只好想看看工作是否能有彈性一些,帶回家做,用電話、e-mail等聯繫。

2.注意清潔衛生

★常常洗手。一定要教小孩洗手的重要。
★儘量避免用手摸鼻子、嘴巴。
★保持廚房、浴室桌面的乾淨,尤其是家裡有人感冒時。
★使用過的紙巾立刻丟掉。
★為生病的人另外準備擦手的毛巾,不要和大家一起混著用。
★不要和生病的人共用杯子。
★找保姆時,要注意她家裡的衛生情況。
幼稚園的師生比不要太高。如果家長負擔得起,梅約醫學中心建議師生比是1:5。



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看人看事的眼光是何等重要。不要被假相所迷,如何才是有眼光呢?

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人,同樣都有一雙眼睛,但是看世間、看人生,所看的見解、感受都不同。
眼睛是靈魂之窗,各行各業,不管駕駛飛機、當醫生,都要靠眼睛才能發揮職業上的能力。

有的人看稿子、看公文,甚至看主管的臉色,都要靠眼力。
當然,一些看風水、看時辰、看地理的人,就是因著一般人眼力之不足,才能餬口維生,可見看人看事的眼光是何等重要。

如何才是有眼光呢?
 

一、看得高:
 
做人要謙虛,要低調,
但是人的眼睛要往高處看。

雖然在小學教書,眼光要看到大學教授的智慧、雄辯;
還在初中就讀,就要看到聖賢的道德、人格;如果讀大學了,就要看到天文地理,看到世界人類。

所謂「天外有天,人外有人」,待人處事,態度要謙卑,看未來,眼光則要愈高愈好。

看得高,才能飛得遠。

二、看得遠:
 
眼光不但要看得高,還要看得遠。
立足今天,放眼明天、明年,甚至五十年、一百年後,立足當地。

放眼此處、那邊,甚至跨洲、跨國的事業,都是人為的。
你的眼光能看得那麼遠嗎?
看人不要斤斤計較於一時,未來他對你有幫助嗎?

「人無遠慮,必有近憂」,不管世間的變化,你能看得到遠程,就有未來。
 


三、看得開:
 
人,往往對金錢看不開,對親情看不開,對人情看不開,甚至聽了一句話看不開,別人的一件小事也看不開;

看不開,世界就會很狹小。

韓愈說:「坐井而觀天,曰天小者,非天小也,乃所見者小也!」你對名利看得開,對事業看得開,對人情看得開,並非人情、事業、名利都不好,而是能有能無、能多能少,能用金錢、名利,而不為金錢、名利所奴隸。

看得開的人生,沒有什麼不能過的。

有的人能擁有,不能失落,一旦失落就看不開,如同末日來臨,事實上,世間會有冬天,但是冬天也會過去,春天還會再來。

四、看得透:
 
看人、看事、看理,都要看得透,你看一件東西包裝得非常美麗,但是「金玉其外,敗絮其中」,這就是因為看不透。

偽裝善良,包藏禍心,交了這種朋友,因為沒有看透,就會暗藏危機。
人情薄如紙,你要看得透;金錢能成事,也能壞事,你要看得透。

青春、美貌、健康,都是無常的過程,你要看得透。
如果對人間事事物物看不透,吃虧的不是別人,還是自己。

五、看得淡:
 
北宋理學家程顥的詩作:「雲淡風輕近午天,傍花隨柳過前川;時人不識余心樂,將謂偷閒學少年。」

可見淡淡的青天,淡淡的時光,淡淡的人間,都是快樂的來源。

能把人我看淡一點,人我的糾紛必然減少;
能把愛情看淡一點,愛情的束縛必定會鬆懈;
能把名利看淡一點,名利必定不能左右你。

六、看得真:
 
以上所說以外,我們的眼光最重要的,要能看得真。
你看得真,天有多高,地有多寬,人有多少,情有多重,名有何價。

你不要被假相所迷;只要你看得真,能不被世間所迷惑,還有什麼事不能解決的呢!



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別和小人過不去--2011年幸福指南

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過不去

(1) 別和小人過不去,因為他本來就過不去
(2) 別和社會過不去,因為你會過不去
(3) 別和自己過不去,因為一切會過去
(4) 別和往事過不去,因為它已經過去
(5) 別和現實過不去,因為你還要過下去
(6) 別和親人過不去,因為他們會不讓你過去
(7) 別和女人過不去,因為她會讓你通通過不去


2011年幸福指南

家裡沒病人
牢裡沒親人
外頭沒仇人
圈裡沒小人
身邊沒壞人
看似沒情人
升官有貴人
辦事有熟人
談笑有哲人
聚會有高人
喝茶有賢人
家務有佣人
閒聊有達人

回憶

能回憶從前,說明你在成長;
回憶從前你笑了,說明你長大了;
回憶從前你哭了,說明你成熟了;
回憶從前你漠然了,說明你世故了;
回憶從前你感慨了,說明你無奈了;
回憶從前你淡了,說明你開始老了。

我們常常看到的景像是

一個人總是仰望和羨慕著別人的幸福
卻發現自己正被仰望和羨慕著
其實....
每個人都是幸福的
只是....
你的幸福,常常在別人眼裡




--原文:


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18種台灣版超級食物

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防癌‧抗老‧有活力康健雜誌 │ 2010-07-06 

【文.黃惠如 圖.許育愷】


你以為只有外國的藍莓、燕麥、橄欖油才有益健康嗎?台灣就有經過科學驗證,可以防癌、抗老、讓你活力充沛的超級食物。


當你坐下來用餐,就在做生死抉擇,」全球知名營養權威、《超級食物》作者普拉特(Steven Pratt)說。聽起來嚇人,但充分的證據證實,健康的關鍵,在於你挑選的食物。


食物中超過上千的天然化學物質擁有預防疾病的超級能力,不只是大家耳熟能詳的維生素、礦物質,還有近來營養界的超級明星植化素(photochemical)。


全世界都熱中於選出超級食物,舉凡促進健康、提升記憶力、加速新陳代謝等主題,都被選出超級食物,連權威的《時代》雜誌都曾選出年度十大超級食物。
多吃健康的食物絕對沒有壞處,但是只眼巴巴看到國外選出的藍莓、火雞肉等超級食物是不夠的,在地、季節性本土版的超級食物,更符合台灣人的終極需求。


《康健雜誌》選擇的方程式是:天然+本土+容易取得與烹煮,依以下4個原則和3個不同領域專家楊玲玲、趙強和朱慧芳共同挑選:

■原則一、超級食物是天然食物

或許你可以在保健食品找到許多營養素,但它們對你的幫助比你想像的小,「食物是非常複雜的,」哈佛伯明罕婦女醫院預防醫學中心主任蔓森(JoAnn Manson)接受媒體採訪說。食物裡可能包含抗氧化物、植化素、纖維和其他尚未確認的化合物,共同協力強化健康。

舉例來說,醫學界本來以為多吃含β胡蘿蔔素的食物可以預防癌症和心臟病,但經過長期的研究卻發現,吃食物有效,吃β胡蘿蔔素補充品卻沒有效果,疑問的解答,最有可能是在多種類胡蘿蔔素共同作用產生的綜效。
所以食材達人朱慧芳說:「該吃葉子時就吃葉子,不要吃膠囊。」


■原則二、超級食物來自台灣人日常的飲食

台灣人的飲食中比西方人常吃黃豆製品、海帶海藻類與菇菌類,這些食物後來都被發現極具營養價值,值得我們珍惜。

但許多植物如辣木、香椿、桑葉雖具有強力抗氧化物,大多種植來作為開發保健食品之用,非台灣人日常的飲食,專家建議不予推薦。
另外如桑椹等蔬果也因產量不穩、且產季短,若推薦可能只能食用果汁或果醬等加工品,因非健康飲食之道,也成為遺珠之憾。



■原則三、超級食物是指超級飲食方式

「促進健康最重要的是飲食型態和規律運動。飲食型態就包括多吃這些超級食物和其他各種各樣營養的食物,」塔夫茲大學研究員莉齊天坦(Alice Lichtenstein)說。
應該將超級食物融入均衡飲食計劃中,從最基本的

蔬果、油脂、五穀、肉魚蛋奶類5大類食物,均衡飲食做起。


■原則四、超級食物可補足台灣人飲食不足

「超級食物要補足現代人飲食的弊病,」馬偕醫院營養師趙強說,國人十大死因中,惡性腫瘤、心血管疾病與各種慢性病的成因,幾乎都是氧化自由基導致,因此具抗氧化成分的蔬果,會被大力推薦。

雖然《康健》選出18種本土版超級食物,並不代表飲食需侷限在這18種食物裡,《康健》也選出和這些超級食物同類別、提供類似營養素的夥伴食物,最好輪流食用這些好食物,讓這些食物從此與眾不同。



穀類糙米

糙米有種米糠的不愉快氣味,蒸煮後口感欠佳,一直不能成為人類的主食。
但隨著健康意識抬頭,糙米成為當紅明星。

台灣人常吃的白米是去掉米糠層,等於去除穀類中重要的營養素,糙米只有脫殼,因此含有豐富的維生素B群、維生素E,以及鎂、磷等礦物質

最新發表在《內科醫學誌(Archives of Internal Medicine)》的研究發現,只要用糙米替換白米,就可以降低第二型糖尿病(又稱成人型糖尿病)風險。
哈佛公衛學院研究人員估計,每天用相同重量的糙米代替白米,就能降低16%第二型糖尿病的風險。


糙米裡更有一種成分叫谷維素(oryzanol)是一種強力抗氧化物,可以降低膽固醇。

糙米裡的木酚素可以預防乳癌與其他荷爾蒙相關癌症,另一項發表在《英國營養學期刊(British Journal of Nutrition)》的研究發現,停經後的婦女吃富含木酚素的食物,體脂肪和身體質量指數(BMI)比較低,也就是會比較精實、比較瘦。

糙米浸泡發芽後,營養成分又大大提升,在日本掀起一股發芽玄米(即糙米)的風潮。

糙米發芽後,γ氨基丁酸(GABA)含量急速上升,發芽糙米中GABA的含量是白米的5倍、糙米的3倍。
GABA是一種抑制性的神經傳導物質,可以抑制緊張焦躁的情緒,具輕微的鎮定劑作用,所以是最in的抒壓成分。

糙米發芽後六磷酸肌醇(IP6)也是白米的4倍,具有抗氧化作用,可提高人體免疫力,對部份癌細胞如肝癌,有抑制作用。


●怎麼選?

三位專家建議一定要選擇有機糙米。因為糙米保留了稻麩、胚芽,傳統農法裡慣用的農藥與除草劑無可避免會留在上面,反而會比白米吃到更多農藥。


●怎麼吃?

先以冷水浸泡1小時,再以水與米比為1.2:1蒸煮。若一開始不習慣,建議可以白米混糙米煮,比例是白米:糙米:水=2:1:3.25。



根莖類地瓜

地瓜像是一位早就走紅的大明星,等著我們去細數豐功偉業。

地瓜發跡之初,是因為許多企業CEO吃地瓜餐,發現因此減了肥,那是因為一顆地瓜只有115卡,熱量不到半碗飯。
大老闆們還覺得吃了地瓜後精神好,那是因為地瓜裡有很多鉀,人體如果鉀質太少,會虛弱疲憊。鉀質也能使心臟功能和血壓正常。

地瓜還有很多纖維和β胡蘿蔔素,β胡蘿蔔素是絕佳的抗氧化來源,可以保護身體不因細胞受損而導致癌症,也可以預防心臟病。

地瓜還是其他抗氧化物的優質來源。
如紅色的地瓜有茄紅素,有助於對抗心血管疾病、乳癌和攝護腺癌。
紫色的地瓜有花青素,有助於預防身體的退化性疾病,也有助於提升記憶力。

只不過地瓜的升糖指數(GI值,指食物影響血糖的程度)偏高,糖尿病人、代謝症候群的患者應該少吃。


●怎麼選?

很多人以為地瓜生命力強,不太需要用藥。
朱慧芳實際走訪農地發現,地瓜因為味甜容易吸引田鼠和地下蟲,所以傳統農法仍傾向施藥。
朱慧芳建議選擇有機地瓜或安全用藥的農家,而且中等大小約手掌長度的地瓜最好吃。


蔬菜類地瓜葉

現在連外國人都要試著嚐嚐我們台灣人的地瓜葉了

美國阿肯色大學把地瓜葉列為全世界最營養的蔬菜,因為地瓜葉裡含有15種抗氧化物,可以預防心臟病、發炎與一些癌症。


中山大學生物科學研究所一份病例對照的研究發現,原發性肺癌病人與鄰居對照,發現飲食中攝取維生素A、α胡蘿蔔素和β胡蘿蔔素頻率愈高的人,罹患肺癌的危險性愈低。而拿來研究的13種食物中,茼蒿和地瓜葉會隨著攝取量愈多而降低罹患風險


地瓜葉裡還有豐富的維生素C、鐵,只要吃一盤,幾乎可以滿足一天的需求。


●怎麼吃?

台北醫學大學藥學院院長楊玲玲博士提供私房食譜,可以將地瓜葉當主食,一餐就吃到大量的地瓜葉。先用雞骨架加丁香魚用電鍋熬成高湯;高湯裡先加入地瓜葉梗煮熟,再加入易熟的地瓜葉,最後加入薑絲、枸杞、鹽調味。



蔬菜類番茄

要選超級食物,番茄不上榜很難,因為茄紅素早已成為眾人關注焦點。

最早番茄最令人振奮的抗癌效果就是預防攝護腺癌
哈佛大學的研究發現,每週吃10份蕃茄、番茄醬、番茄汁,甚至是披薩的人,罹患攝護腺癌的風險是每週只吃兩份以下的人,少了45%。


後來番茄不只能對抗攝護腺癌,還被發現可以對抗乳癌、子宮頸癌、膀胱癌和肺癌。
也是因為茄紅素是一種強大的抗氧化劑,有助於抑制自由基對身體的破壞,茄紅素干擾癌症細胞的生長與擴大,另外茄紅素也能刺激免疫系統,讓身體更有效率對抗癌症。

番茄後來也被發現可以降低罹患心血管疾病的風險。德國科學家研究有無心臟病史的男性體內的茄紅素濃度,發現茄紅素較低的男性心臟病發病的機率是濃度較高者的兩倍。

番茄裡還有可以保護眼睛的葉黃素,可以預防老人黃斑部病變,也能強化視力,常用眼的上班族可以多吃。

●怎麼吃?

茄紅素溶於脂肪,所以番茄沙拉上淋點醬汁,或是番茄炒蛋,都比新鮮番茄吃進更多茄紅素。


●夥伴食物:

紅西瓜、紅肉葡萄柚、木瓜等紅色的蔬果。



五、蔬菜類:高麗菜
研究人員先是觀察到波蘭和俄羅斯東歐婦女罹患乳癌的機會比美洲婦女低,進行飲食分析後,發現高麗菜裡的素(indole)應該是主要功臣,素會改變雌激素的代謝,降低乳癌風險。

除了素,高麗菜裡還有異硫氰酸鹽(isothiocyanate)和蘿蔔硫素(surforaphane)等強力抗氧化物。異硫氰酸鹽會降低致癌物的毒性,然後刺激分泌致癌物殺手,再迅速將致癌物移出體外。有研究發現,異硫氰酸鹽可以預防肺癌和食道癌。 

 六、水果類:巨峰葡萄
自從紅酒開始有了健康美名後,很多人都有了喝酒的藉口,事實上葡萄連皮吃,會比紅酒更健康。因為紅酒中有益的成分白藜蘆醇(resveratrol)在葡萄與葡萄皮裡也有,而且避開喝酒亦傷肝的風險。

葡萄還有花青素的強效抗氧化劑。花青素可以保護心臟,降低膽固醇、增加好的膽固醇。

 七、水果類:香蕉
香蕉防癌效果好。發表在日本癌症學會的報告發現,香蕉中含有增加白血球活性成分,而且可以促進腫瘤壞死因子(TNF)的生成。 

香蕉也可以預防腎癌。瑞典一項發表在國際癌症期刊的研究發現,每週吃4~6次香蕉的女性,罹患腎癌的風險降低一半。

 八、水果類:芭樂
芭樂有驚人的植化素,包括類黃酮素、三帖類(triterprenes)和類胡蘿蔔素等。紅心芭樂裡更有茄紅素。大家對茄紅素耳熟能詳,已經有研究提出證明,茄紅素對降低罹患攝護腺癌風險有關,也能抑制乳癌細胞的成長。
印度心臟研究室發現,吃芭樂總膽固醇、三酸肝油酯、低密度(壞的)膽固醇都會明顯下降,同時,高密度(好的)膽固醇則會增加。

 


(精采完整內文請見《康健雜誌》140期,http://www.commonhealth.com.tw/article/index.jsp?id=6738)


--原文: 《康健雜誌》140期



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